Minervino Murge

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40.586 parcelas · 202 folhas · 257,4 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Minervino Murge: 415-990 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BT: € 1.025-1.350/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Minervino Murge passou de € 475/m² em 2004 para € 780/m² em 2025: 64% a mais. O pico foi em entre 2018 e 2024, a €865/m², e hoje o preço está 10% mais baixo.

Em 2025, cerca de 88 imóveis residenciais mudaram de mãos in Minervino Murge, contra cerca de 95 em 2011, com um pico em 2021 de cerca de 114. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Minervino Murge recebe em média cerca de 1.590 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 9% a mais que o município italiano típico.

3,5% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 6,2% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.540 e 1.650 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Minervino Murge in the inland hills, na província de Barletta-Andria-Trani. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 24.100 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 19.500: 24% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 8 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Minervino Murge, em ordem de distância:

Mais 16 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Minervino Murge:

• 14 de janeiro de 2026: Fabbricato, preço-base € 114.548, vendido por € 85.911 (25% abaixo do preço-base)

Na província como um todo, das 119 vendas judiciais concluídas no histórico, 47% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 23% sobre o preço-base (33 casos).

Todos os leilões judiciais em Puglia →

• 844 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 35 declarados sem uso e 5 inutilizáveis
• 134 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 9 Prédios e áreas do Estado, dos quais 9 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• SpinazzolaBT · ~12 km
• Canosa di PugliaBT · ~15 km
• AndriaBT · ~15 km
• San Ferdinando di PugliaBT · ~23 km
• BarlettaBT · ~26 km
• TrinitapoliBT · ~30 km