Minervino Murge

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40.586 Parzellen · 202 Blätter · 257,4 km²

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Minervino Murge: 415-990 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BT: 1.025-1.350 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Minervino Murge veränderte sich von 475 €/m² im Jahr 2004 auf 780 €/m² im Jahr 2025: 64 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2018 und 2024, bei 865 €/m², und heute liegt der Preis 10 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 88 Wohnungen in Minervino Murge den Besitzer, gegenüber etwa 95 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2021 bei etwa 114. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Minervino Murge erhält im Durchschnitt etwa 1.590 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 9 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

3,5% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 6,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.540 und 1.650 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Minervino Murge in the inland hills, in der Provinz Barletta-Andria-Trani. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 24.100 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 19.500 € wert: 24 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 8 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Minervino Murge, nach Entfernung geordnet:

16 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Minervino Murge:

• 14. Januar 2026: Fabbricato, Ausrufpreis 114.548 €, verkauft für 85.911 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In der gesamten Provinz hatten von 119 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 47 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 23% auf den Ausrufpreis weg (33 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

• 844 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 35 als ungenutzt gemeldet und 5 unbrauchbar
• 134 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 9 Gebäude und Flächen des Staates, davon 9 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• SpinazzolaBT · ~12 km
• Canosa di PugliaBT · ~15 km
• AndriaBT · ~15 km
• San Ferdinando di PugliaBT · ~23 km
• BarlettaBT · ~26 km
• TrinitapoliBT · ~30 km