Monte Castello di Vibio

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6 510 parcelles · 28 feuilles · 31,9 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Monte Castello di Vibio: 480-760 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de PG : 570-780 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Monte Castello di Vibio est passé de 825 €/m² en 2004 à 618 €/m² en 2025 : 25 % de moins. Le pic a été atteint en en 2014, à 943 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 34 %.

En 2025, environ 16 logements ont changé de mains in Monte Castello di Vibio, contre environ 13 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 31. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Monte Castello di Vibio reçoit en moyenne environ 1 510 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 3 % de plus que la commune italienne type.

10,2% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 30,0% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 380 et 1 630 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Monte Castello di Vibio in the inland hills, dans la province de Perugia. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 13 900 € en 2024.

En 2004, il valait environ 13 800 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Monte Castello di Vibio, par ordre de distance :

48 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Monte Castello di Vibio:

• 18 novembre 2025: Fabbricato in corso di costruzione, mise à prix 53 379 €, vendu pour 40 040 € (25 % sous la mise à prix)
• 4 mars 2025: Fabbricato in corso di costruzione, mise à prix 79 600 €, vendu pour 60 000 € (25 % sous la mise à prix)

À Monte Castello di Vibio le registre compte 60 tentatives de vente achevées entre 2024 et 2026 : 3 se sont soldées par une vente, les 57 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Umbria →

• 263 biens des communes et collectivités locales, dont 7 déclarés inutilisés

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Fratta TodinaPG · ~4,4 km
• TodiPG · ~5,5 km
• CollazzonePG · ~10 km
• MarscianoPG · ~14 km
• Gualdo CattaneoPG · ~15 km
• Massa MartanaPG · ~16 km