Katasterkarte von Monte Castello di Vibio

Parzellen © AdE

Katasterkarte des Zentrums von Monte Castello di Vibio: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate

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6.510 Parzellen · 28 Blätter · 31,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Monte Castello di Vibio

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Wohnungspreise in Monte Castello di Vibio

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Monte Castello di Vibio: 480-760 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PG: 570-780 €/m²)

Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €585→650/m². Grau: kein Preis.

Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen

Zone B1 (zona centrale): 540-760 €/m²
Zone R1 (restante territorio comunale): 480-690 €/m²

Nutzung	Preisspanne
Abitazioni civili	480-760 €/m²
Abitazioni di tipo economico	420-630 €/m²
Box	270-395 €/m²
Laboratori	330-455 €/m²
Magazzini	230-350 €/m²
Negozi	455-720 €/m²
Uffici	380-580 €/m²
Ville e Villini	495-780 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Monte Castello di Vibio veränderte sich von 825 €/m² im Jahr 2004 auf 618 €/m² im Jahr 2025: 25 % weniger. Der Höchststand war in 2014, bei 943 €/m², und heute liegt der Preis 34 % darunter.

Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2014/1 gibt es 2 Zonen mit Preis, vorher 3. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 16 Wohnungen in Monte Castello di Vibio den Besitzer, gegenüber etwa 13 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 31. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Monte Castello di Vibio

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)

Zone2

Monte Castello di Vibio liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Monte Castello di Vibio

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4

11,5%

des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,7 km²)

Hochwasser P3

7,5%

des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,4 km²)

Einwohner in Erdrutschgebieten

103

Menschen in den Klassen P3–P4 (7,1% der Bevölkerung)

Einwohner in Hochwassergebieten

107

Menschen im mittleren Szenario P2 (6,6% der Bevölkerung)

Gemeindefläche

31,9 km²

1.450 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Monte Castello di Vibio

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Monte Castello di Vibio erhält im Durchschnitt etwa 1.510 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 3 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

10,2% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 30,0% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.380 und 1.630 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Monte Castello di Vibio

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Monte Castello di Vibio in the inland hills, in der Provinz Perugia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 13.900 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 13.800 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

Kultur	Durchschnitt €/ha	Spanne
Arable land and horticulture	14.600 €	10.500 € – 28.000 €
Olive groves	15.500 €	12.200 € – 19.800 €
Permanent meadows and pastures	3.800 €	2.100 € – 7.100 €
Vineyards	22.000 €	11.600 € – 30.900 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Monte Castello di Vibio

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Monte Castello di Vibio, nach Entfernung geordnet:

Garage or shedoffen für Gebote 51.000 €