Nurachi

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12 114 parcelles · 18 feuilles · 16,0 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Nurachi: 280-680 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de OR : 310-460 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Nurachi est passé de 425 €/m² en 2004 à 460 €/m² en 2025 : 8 % de plus. Le point le plus bas a été atteint en entre 2014 et 2021, à 403 €/m² : depuis, le prix a augmenté de 14 %.

En 2025, environ 20 logements ont changé de mains in Nurachi, contre environ 9 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Nurachi reçoit en moyenne environ 1 730 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 18 % de plus que la commune italienne type.

Le terrain est presque entièrement plat, donc l'ensoleillement varie peu d'une parcelle à l'autre.

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Nurachi en plaine, dans la province de Oristano. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 13 200 € en 2024.

En 2004, il valait environ 14 000 € : 6 % de moins, même hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 16 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Nurachi. Below are the 10 closest, leaving out garages and parking spaces sold on their own:

26 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 60 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 33 % n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sardegna →

• 179 biens des communes et collectivités locales, dont 37 déclarés inutilisés et 18 inutilisables

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Baratili San PietroOR · ~3,5 km
• Riola SardoOR · ~5,2 km
• ZeddianiOR · ~5,9 km
• CabrasOR · ~7,6 km
• OristanoOR · ~8,3 km
• San Vero MilisOR · ~8,6 km