Nurachi

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12.114 Parzellen · 18 Blätter · 16,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Nurachi: 280-680 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz OR: 310-460 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Nurachi veränderte sich von 425 €/m² im Jahr 2004 auf 460 €/m² im Jahr 2025: 8 % mehr. Der Tiefststand war zwischen 2014 und 2021, bei 403 €/m²: Seitdem ist der Preis um 14 % gestiegen.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 20 Wohnungen in Nurachi den Besitzer, gegenüber etwa 9 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Nurachi erhält im Durchschnitt etwa 1.730 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 18 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Nurachi in der Ebene, in der Provinz Oristano. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 13.200 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 14.000 € wert: 6 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Nurachi, nach Entfernung geordnet:

25 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 58 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 34 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 179 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 37 als ungenutzt gemeldet und 18 unbrauchbar

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• Baratili San PietroOR · ~3,5 km
• Riola SardoOR · ~5,2 km
• ZeddianiOR · ~5,9 km
• CabrasOR · ~7,6 km
• OristanoOR · ~8,3 km
• San Vero MilisOR · ~8,6 km