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Torino

TO · Piemonte. Zone sismique 3, logements de 840 € à 4 400 €/m².

code cadastral L219 ISTAT 001272

Plan cadastral de Torino

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Torino : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

82 440 parcelles · 489 feuilles · 130,0 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Torino

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Torino, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Torino

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Torino

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Torino

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Torino: 840-4 400 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de TO : 840-1 250 €/m²)

Zone B1 (roma): 2 900-4 400 €/m² Zone B2 (carlo emanuele ii): 2 750-4 100 €/m² B2 Zone B3 (solferino): 2 000-3 000 €/m² Zone B4 (vinzaglio): 2 100-3 100 €/m² B4 Zone B5 (garibaldi): 2 100-3 100 €/m² B5 Zone B6 (castello): 2 300-3 400 €/m² B6 Zone B7 (rocca): 1 900-2 850 €/m² B7 Zone B8 (san salvario): 1 550-2 350 €/m² Zone B9 (stati uniti): 2 350-3 500 €/m² Zone C1 (valentino): 2 200-3 200 €/m² C1 Zone C2 (dante): 1 750-2 600 €/m² C2 Zone C3 (san secondo): 1 700-2 500 €/m² Zone C4 (galileo ferraris): 1 850-2 700 €/m² C4 Zone C5 (de gasperi): 2 100-3 100 €/m² C5 Zone C6 (politecnico): 2 100-3 100 €/m² C6 Zone C7 (duchessa jolanda): 1 900-2 800 €/m² C7 Zone C8 (san donato): 1 650-2 450 €/m² C8 Zone C11 (michelotti): 1 750-2 600 €/m² C11 Zone C12 (crimea): 2 350-3 500 €/m² C12 Zone C15 (duca d aosta): 2 150-3 200 €/m² Zone C17 (porta palazzo - maria ausiliatrice): 1 200-1 800 €/m² C17 Zone C18 (vanchiglia - borgo rossini): 1 800-2 650 €/m² C18 Zone C19 (aurora): 1 300-1 950 €/m² C19 Zone C20 (vanchiglietta): 1 600-2 400 €/m² C20 Zone C21 (campidoglio - martinetto): 1 350-2 050 €/m² C21 Zone C22 (adriano - bernini - rivoli): 1 650-2 450 €/m² C22 Zone C23 (cenisia): 1 600-2 400 €/m² C23 Zone C24 (san paolo): 1 800-2 700 €/m² C24 Zone D6 (mirafiori sud): 1 050-1 550 €/m² D6 Zone D9 (spina 3 - eurotorino): 1 650-2 400 €/m² D9 Zone D10 (madonna di campagna): 1 250-1 850 €/m² D10 Zone D11 (spina 4 - docks dora): 1 100-1 650 €/m² D11 Zone D15 (barca - bertolla): 1 300-1 900 €/m² D15 Zone D16 (nizza millefonti): 1 400-2 100 €/m² D16 Zone D17 (filadelfia - traiano): 1 200-1 800 €/m² D17 Zone D18 (santa rita): 1 450-2 150 €/m² D18 Zone D19 (mirafiori nord): 1 150-1 700 €/m² D19 Zone D20 (barriera di milano): 850-1 250 €/m² D20 Zone D22 (corona nord): 1 000-1 500 €/m² D22 Zone D23 (lucento - vallette): 1 050-1 550 €/m² D23 Zone D24 (parella): 1 550-2 300 €/m² D24 Zone D25 (aeronautica - lesna): 1 350-2 000 €/m² D25 Zone D26 (pozzo strada): 1 550-2 300 €/m² D26 Zone E1 (collinare villa della regina): 1 750-2 600 €/m² E1 Zone E2 (collinare superga): 1 500-2 250 €/m² E2 Zone E3 (collinare cavoretto): 1 600-2 400 €/m² E3
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €1 050→3 650/m². Gris : pas de prix.
Les 47 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B1 (roma): 2 900-4 400 €/m²
  • Zone B2 (carlo emanuele ii): 2 750-4 100 €/m²
  • Zone B3 (solferino): 2 000-3 000 €/m²
  • Zone B4 (vinzaglio): 2 100-3 100 €/m²
  • Zone B5 (garibaldi): 2 100-3 100 €/m²
  • Zone B6 (castello): 2 300-3 400 €/m²
  • Zone B7 (rocca): 1 900-2 850 €/m²
  • Zone B8 (san salvario): 1 550-2 350 €/m²
  • Zone B9 (stati uniti): 2 350-3 500 €/m²
  • Zone C1 (valentino): 2 200-3 200 €/m²
  • Zone C11 (michelotti): 1 750-2 600 €/m²
  • Zone C12 (crimea): 2 350-3 500 €/m²
  • Zone C15 (duca d aosta): 2 150-3 200 €/m²
  • Zone C17 (porta palazzo - maria ausiliatrice): 1 200-1 800 €/m²
  • Zone C18 (vanchiglia - borgo rossini): 1 800-2 650 €/m²
  • Zone C19 (aurora): 1 300-1 950 €/m²
  • Zone C2 (dante): 1 750-2 600 €/m²
  • Zone C20 (vanchiglietta): 1 600-2 400 €/m²
  • Zone C21 (campidoglio - martinetto): 1 350-2 050 €/m²
  • Zone C22 (adriano - bernini - rivoli): 1 650-2 450 €/m²
  • Zone C23 (cenisia): 1 600-2 400 €/m²
  • Zone C24 (san paolo): 1 800-2 700 €/m²
  • Zone C3 (san secondo): 1 700-2 500 €/m²
  • Zone C4 (galileo ferraris): 1 850-2 700 €/m²
  • Zone C5 (de gasperi): 2 100-3 100 €/m²
  • Zone C6 (politecnico): 2 100-3 100 €/m²
  • Zone C7 (duchessa jolanda): 1 900-2 800 €/m²
  • Zone C8 (san donato): 1 650-2 450 €/m²
  • Zone D10 (madonna di campagna): 1 250-1 850 €/m²
  • Zone D11 (spina 4 - docks dora): 1 100-1 650 €/m²
  • Zone D15 (barca - bertolla): 1 300-1 900 €/m²
  • Zone D16 (nizza millefonti): 1 400-2 100 €/m²
  • Zone D17 (filadelfia - traiano): 1 200-1 800 €/m²
  • Zone D18 (santa rita): 1 450-2 150 €/m²
  • Zone D19 (mirafiori nord): 1 150-1 700 €/m²
  • Zone D20 (barriera di milano): 850-1 250 €/m²
  • Zone D21 (rebaudengo - regio parco): 840-1 250 €/m²
  • Zone D22 (corona nord): 1 000-1 500 €/m²
  • Zone D23 (lucento - vallette): 1 050-1 550 €/m²
  • Zone D24 (parella): 1 550-2 300 €/m²
  • Zone D25 (aeronautica - lesna): 1 350-2 000 €/m²
  • Zone D26 (pozzo strada): 1 550-2 300 €/m²
  • Zone D6 (mirafiori sud): 1 050-1 550 €/m²
  • Zone D9 (spina 3 - eurotorino): 1 650-2 400 €/m²
  • Zone E1 (collinare villa della regina): 1 750-2 600 €/m²
  • Zone E2 (collinare superga): 1 500-2 250 €/m²
  • Zone E3 (collinare cavoretto): 1 600-2 400 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili840-4 400 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-2 900 €/m²
Abitazioni signorili1 850-4 600 €/m²
Box570-4 300 €/m²
Capannoni industriali180-420 €/m²
Capannoni tipici210-500 €/m²
Laboratori350-820 €/m²
Negozi410-5 100 €/m²
Posti auto coperti520-3 200 €/m²
Posti auto scoperti380-2 200 €/m²
Uffici500-5 000 €/m²
Ville e Villini1 400-3 600 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Torino

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone3

Torino est en zone sismique 3 (sismicité faible).

Les secousses fortes sont rares ; les exigences sont plus légères qu'en zones 1 et 2.

Glissements de terrain et inondations in Torino

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
1,2%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (1,5 km²)
Inondations P3
3,6%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (4,7 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
508
personnes dans les classes P3–P4 (0,1% de la population)
Habitants en zones inondables
18 287
personnes dans le scénario moyen P2 (2,1% de la population)
Superficie communale
130,0 km²
848 748 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Torino

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Torino, par ordre de distance :

193 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
constructibles, dans la région 105 820 €/ha (la moitié se situe entre 79 606 € et 172 516 €) 17 procédures, 22 lots, 17 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 2
agricoles, dans la province 19 081 €/ha (la moitié se situe entre 11 979 € et 87 024 €) 9 procédures, 12 lots, 14 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 2
avec un bâtiment, dans la province 17 709 €/ha (la moitié se situe entre 7 850 € et 138 408 €) 5 procédures, 9 lots, 11 ha mesurés

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Torino:

À Torino le registre compte 94 tentatives de vente achevées entre 2020 et 2026 : 36 se sont soldées par une vente, les 58 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs; à la vente, la décote médiane obtenue sur la mise à prix est de 9 % (22 cas).

2020: 3 tentatives de vente2022: 1 tentative de vente2023: 4 tentatives de vente2024: 3 tentatives de vente2025: 14 tentatives de vente2026: 219 tentatives de vente2027: 14 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Torino (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Torino

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Zonage in Torino

ce que couvrent nos archives

Pour Torino, nos archives contiennent le zonage du plan d'urbanisme au format vectoriel : sur la carte interactive, l'usage prévu se lit directement sur la géométrie de la parcelle.

Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.

Chiffres clés et références pour Torino

Code cadastral
L219 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
001272 ISTAT
Province
TO
Région
Piemonte
Feuilles cadastrales
489 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
82 440
Surface
130,0 km² ISPRA
Population
848 748 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
3 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€840–4 400/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
1,2% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
3,6% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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