Acate

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27.375 parcelas · 60 folhas · 102,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Acate: 465-810 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de RG: € 620-880/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Acate passou de € 510/m² em 2004 para € 680/m² em 2025: 33% a mais. O pico foi em entre 2008 e 2013, a €723/m², e hoje o preço está 6% mais baixo.

Em 2025, cerca de 93 imóveis residenciais mudaram de mãos in Acate, contra cerca de 51 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Acate recebe em média cerca de 1.860 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 27% a mais que o município italiano típico.

2,8% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 6,2% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.820 e 1.900 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Acate na planície, na província de Ragusa. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 19.400 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 16.700: 17% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Acate, em ordem de distância:

Mais 112 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Acate:

• 30 de julho de 2026: Appartamento, garage o autorimessa, preço-base € 96.750, vendido por € 73.000 (25% abaixo do preço-base)
• 21 de julho de 2026: Terreno, preço-base € 40.500, vendido por € 40.500 (no preço-base)
• 2 de abril de 2026: Terreno, preço-base € 18.000, vendido por € 13.500 (25% abaixo do preço-base)

Em Acate, o histórico conta 180 tentativas de venda concluídas entre 2018 e 2026: 25 terminaram em venda, as outras 155 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 25% (21 casos).

Contado a partir do primeiro preço-base do mesmo lote, antes das reduções, o desconto mediano pago é de 76%, e o lote é vendido, na mediana, na 5th tentativa (21 casos). O mesmo dado por província está no relatório dos leilões judiciais.

Todos os leilões judiciais em Sicilia →

• 205 imóveis de municípios e entes locais e 4 inutilizáveis
• 4 Prédios e áreas do Estado, dos quais 4 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 14 já transferidos a órgãos públicos

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• VittoriaRG · ~8,4 km
• ComisoRG · ~14 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~17 km
• Santa Croce CamerinaRG · ~22 km
• RagusaRG · ~23 km
• Monterosso AlmoRG · ~26 km