Acate

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27.375 Parzellen · 60 Blätter · 102,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Acate: 465-810 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RG: 620-880 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Acate veränderte sich von 510 €/m² im Jahr 2004 auf 680 €/m² im Jahr 2025: 33 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2008 und 2013, bei 723 €/m², und heute liegt der Preis 6 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 93 Wohnungen in Acate den Besitzer, gegenüber etwa 51 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Acate erhält im Durchschnitt etwa 1.860 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 27 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

2,8% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 6,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.820 und 1.900 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Acate in der Ebene, in der Provinz Ragusa. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 19.400 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 16.700 € wert: 17 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Acate, nach Entfernung geordnet:

112 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Acate:

• 30. Juli 2026: Appartamento, garage o autorimessa, Ausrufpreis 96.750 €, verkauft für 73.000 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
• 21. Juli 2026: Terreno, Ausrufpreis 40.500 €, verkauft für 40.500 € (zum Ausrufpreis)
• 2. April 2026: Terreno, Ausrufpreis 18.000 €, verkauft für 13.500 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Acate verzeichnet das Register 180 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2018 und 2026: 25 endeten mit einem Verkauf, die anderen 155 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (21 Fälle).

Gemessen am ersten Ausrufpreis desselben Loses, vor den Herabsetzungen, liegt der mittlere gezahlte Abschlag bei 76%, und das Los wird im Median beim 5th Versuch verkauft (21 Fälle). Dieselbe Zahl nach Provinz steht im Bericht über Gerichtsversteigerungen.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

• 205 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften und 4 unbrauchbar
• 4 Gebäude und Flächen des Staates, davon 4 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 14 bereits an öffentliche Stellen übertragen

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• VittoriaRG · ~8,4 km
• ComisoRG · ~14 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~17 km
• Santa Croce CamerinaRG · ~22 km
• RagusaRG · ~23 km
• Monterosso AlmoRG · ~26 km