Castiglione di Garfagnana

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11.802 parcelas · 94 folhas · 48,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Castiglione di Garfagnana, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 208A
• 604E
• 606B
• 607A
• 608C
• 610D
• 102
• 103
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
• 123
• 124
• 125
• 126
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 206
• 207
• 208
• 209
• 210
• 211
• 302
• 303
• 304
• 306
• 307
• 309
• 310
• 311
• 313
• 314
• 315
• 316
• 317
• 318
• 319
• 320
• 401
• 402
• 403
• 404
• 405
• 406
• 407
• 408
• 409
• 410
• 411
• 412
• 413
• 417
• 501
• 502
• 503
• 504
• 505
• 506
• 507
• 508
• 509
• 510
• 511
• 512
• 601
• 602
• 603
• 604
• 605
• 606
• 607
• 608
• 609
• 610
• 611
• 612

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Castiglione di Garfagnana: 550-900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de LU: € 900-1.300/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Castiglione di Garfagnana, em ordem de distância:

Mais 17 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 81 vendas judiciais concluídas no histórico, 22% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 0% sobre o preço-base (19 casos).

• 1,649 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 951 declarados sem uso e 1 inutilizáveis

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), aprovado em 30 de julho de 2019

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• Pieve FoscianaLU · ~4,0 km
• Villa CollemandinaLU · ~4,8 km
• FosciandoraLU · ~6,8 km
• San Romano in GarfagnanaLU · ~7,7 km
• Castelnuovo di GarfagnanaLU · ~9,1 km
• BargaLU · ~10 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Toscana, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.