Civitella in Val di Chiana

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21.803 parcelas · 101 folhas · 100,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Civitella in Val di Chiana: 900-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AR: € 950-1.250/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Civitella in Val di Chiana passou de € 1.140/m² em 2004 para € 1.075/m² em 2025: 6% a menos. O pico foi em entre 2007 e 2008, a €1.280/m², e hoje o preço está 16% mais baixo.

Em 2025, cerca de 102 imóveis residenciais mudaram de mãos in Civitella in Val di Chiana, contra cerca de 53 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Civitella in Val di Chiana recebe em média cerca de 1.480 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.

9,4% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 18,6% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.360 e 1.570 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Civitella in Val di Chiana in the inland hills, na província de Arezzo. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 18.700 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 20.200: 7% a menos, mesmo sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

There are 43 court

Mais 32 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).