linceprototipo
/

Civitella in Val di Chiana

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C774 ISTAT 051016

Mappa catastale di Civitella in Val di Chiana

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Civitella in Val di Chiana →

Il catasto censisce a Civitella in Val di Chiana 21.803 particelle in 101 fogli, su 100,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Civitella in Val di Chiana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Civitella in Val di Chiana quotano 900-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-1300 €/m²
Box550-870 €/m²
Capannoni industriali310-470 €/m²
Laboratori420-780 €/m²
Magazzini400-820 €/m²
Negozi780-1400 €/m²
Uffici970-1150 €/m²
Ville e Villini1150-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Civitella in Val di Chiana

classificazione della Protezione Civile
zona3

Civitella in Val di Chiana è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Civitella in Val di Chiana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,9 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
62
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
284
persone nello scenario medio P2 (3,1% della popolazione)
Superficie comunale
100,3 km²
8814 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Civitella in Val di Chiana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Civitella in Val di Chiana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 26% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Civitella in Val di Chiana

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →