Pelago

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12.923 parcelas · 51 folhas · 54,6 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Pelago: 950-1.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FI: € 1.500-2.175/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Pelago passou de € 1.240/m² em 2004 para € 1.375/m² em 2025: 11% a mais. O pico foi em entre 2010 e 2011, a €1.900/m², e hoje o preço está 28% mais baixo.

Em 2025, cerca de 111 imóveis residenciais mudaram de mãos in Pelago, contra cerca de 72 em 2011, com um pico em 2022 de cerca de 135. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Pelago recebe em média cerca de 1.380 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 5% a menos que o município italiano típico.

21,2% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 33,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.210 e 1.520 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Pelago na montanha do interior, na província de Firenze. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 4.100 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 3.600: 13% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

There are 50 court

Mais 50 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).