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Bucine

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B243 ISTAT 051005

Mappa catastale di Bucine

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Bucine →

Il catasto censisce a Bucine 23.821 particelle in 134 fogli, su 131,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Bucine

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Bucine quotano 950-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili950-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1100 €/m²
Box580-880 €/m²
Laboratori500-780 €/m²
Magazzini570-820 €/m²
Negozi950-1350 €/m²
Uffici900-1150 €/m²
Ville e Villini1200-1650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Bucine

classificazione della Protezione Civile
zona3

Bucine è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Bucine

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,3 km²)
Alluvioni P3
2,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,0 km²)
Residenti in aree a frana
242
persone nelle classi P3–P4 (2,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
545
persone nello scenario medio P2 (5,4% della popolazione)
Superficie comunale
131,6 km²
9910 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Bucine

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Bucine, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 26% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Bucine

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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