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Buggiano

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B251 ISTAT 047003

Mappa catastale di Buggiano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Buggiano 10.123 particelle in 18 fogli, su 16,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Buggiano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Buggiano quotano 1050-1500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1050-1500 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1350 €/m²
Box600-800 €/m²
Capannoni tipici300-550 €/m²
Laboratori350-650 €/m²
Magazzini350-600 €/m²
Negozi1000-1350 €/m²
Uffici1000-1250 €/m²
Ville e Villini1250-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Buggiano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Buggiano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Buggiano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
12,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
77
persone nelle classi P3–P4 (0,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
202
persone nello scenario medio P2 (2,3% della popolazione)
Superficie comunale
16,1 km²
8746 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Buggiano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Buggiano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 45 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Buggiano:

Sul più ampio bacino della provincia, su 63 vendite giudiziarie concluse e censite il 68% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -4% sulla base d'asta (17 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Buggiano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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