Pieve a Nievole

Apri la mappa →

8.881 particelle · 13 fogli · 12,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13

Abitazioni civili a Pieve a Nievole: 1.100-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PT: 1.100-1.425 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Pieve a Nievole è passato da 1.398 €/m² nel 2004 a 1.313 €/m² nel 2025: il 6% in meno. Il punto più alto è stato nel 2012, con 1.900 €/m², e oggi il prezzo è il 31% più basso.

Nel 2025 a Pieve a Nievole sono passate di mano circa 119 abitazioni, contro 47 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Pieve a Nievole arrivano in media circa 1.510 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in più del comune italiano tipico.

Il 5,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 5,4% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.490 e 1.540 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Pieve a Nievole è in collina interna, in provincia di Pistoia. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 34.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 29.600 €: il 18% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pieve a Nievole, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 198 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pieve a Nievole:

• 9 settembre 2026: Terreno, base 9000 €, aggiudicazione a 6800 € (il 24% sotto la base)
• 29 maggio 2026: Lotto edificabile, base 38.250 €, aggiudicazione a 29.000 € (il 24% sotto la base)

A Pieve a Nievole lo storico conta 67 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 64 sono andati deserti.

Tutte le aste in Toscana →

• 266 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 67 dichiarati non utilizzati e 3 inutilizzabili
• 3 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 31 marzo 2015
• Pianificazione: L.R. 1/05 art. 21: Piano strutturale, approvato il 22 dicembre 2006

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Monsummano TermePT · ~3,2 km
• Montecatini-TermePT · ~3,6 km
• Massa e CozzilePT · ~4,9 km
• Ponte BuggianesePT · ~5,0 km
• BuggianoPT · ~5,9 km
• Serravalle PistoiesePT · ~6,4 km