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Uzzano

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L522 ISTAT 047021

Mappa catastale di Uzzano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Uzzano →

Il catasto censisce a Uzzano 5069 particelle in 10 fogli, su 7,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Uzzano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Uzzano quotano 1000-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1000-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico1000-1250 €/m²
Box450-750 €/m²
Capannoni industriali350-550 €/m²
Capannoni tipici350-650 €/m²
Laboratori350-700 €/m²
Magazzini350-600 €/m²
Negozi1000-1350 €/m²
Uffici1000-1250 €/m²
Ville e Villini1250-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Uzzano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Uzzano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Uzzano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
26,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,1 km²)
Alluvioni P3
1,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
174
persone nelle classi P3–P4 (3,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
147
persone nello scenario medio P2 (2,6% della popolazione)
Superficie comunale
7,9 km²
5609 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Uzzano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Uzzano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 42 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Uzzano:

A Uzzano lo storico conta 87 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 17 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 70 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (17 casi).

2016: 7 esperimenti2017: 23 esperimenti2019: 25 esperimenti2020: 1 esperimenti2021: 3 esperimenti2022: 4 esperimenti2024: 6 esperimenti2025: 12 esperimenti2026: 8 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Uzzano (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Uzzano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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