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Buonconvento

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B269 ISTAT 052003

Mappa catastale di Buonconvento

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Buonconvento →

Il catasto censisce a Buonconvento 5904 particelle in 81 fogli, su 64,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Buonconvento

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Buonconvento quotano 800-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1350 €/m²
Autorimesse260-390 €/m²
Box345-495 €/m²
Capannoni industriali300-600 €/m²
Laboratori700-1050 €/m²
Magazzini315-430 €/m²
Negozi1050-1400 €/m²
Posti auto coperti330-450 €/m²
Posti auto scoperti230-325 €/m²
Uffici1050-1400 €/m²
Ville e Villini1100-2050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Buonconvento

classificazione della Protezione Civile
zona3

Buonconvento è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Buonconvento

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
19,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (12,5 km²)
Alluvioni P3
14,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,5 km²)
Residenti in aree a frana
67
persone nelle classi P3–P4 (2,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
519
persone nello scenario medio P2 (16,3% della popolazione)
Superficie comunale
64,8 km²
3004 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Buonconvento

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Buonconvento, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Buonconvento:

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Buonconvento

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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