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Asciano

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A461 ISTAT 052002

Mappa catastale di Asciano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Asciano →

Il catasto censisce ad Asciano 18.558 particelle in 246 fogli, su 215,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case ad Asciano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Asciano quotano 770-1700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili770-1700 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1350 €/m²
Autorimesse290-415 €/m²
Box380-750 €/m²
Capannoni industriali265-700 €/m²
Capannoni tipici280-700 €/m²
Centri commerciali1000-1400 €/m²
Laboratori560-1350 €/m²
Magazzini260-620 €/m²
Negozi810-1850 €/m²
Posti auto coperti330-470 €/m²
Posti auto scoperti240-345 €/m²
Uffici900-1800 €/m²
Uffici strutturati1000-1400 €/m²
Ville e Villini900-2200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Asciano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Asciano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni ad Asciano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
31,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (67,8 km²)
Alluvioni P3
3,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,3 km²)
Residenti in aree a frana
349
persone nelle classi P3–P4 (5,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1024
persone nello scenario medio P2 (14,2% della popolazione)
Superficie comunale
215,6 km²
6812 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Asciano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Asciano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica ad Asciano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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