Casteldaccia

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21.444 particelle · 28 fogli · 33,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Casteldaccia: 720-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Casteldaccia è passato da 820 €/m² nel 2004 a 898 €/m² nel 2025: il 10% in più. Il punto più alto è stato nel 2008, con 1.205 €/m², e oggi il prezzo è il 25% più basso.

Nel 2025 a Casteldaccia sono passate di mano circa 136 abitazioni, contro 109 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 139. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Casteldaccia arrivano in media circa 1.650 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 12% in più del comune italiano tipico.

Il 9,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 42,9% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.430 e 1.820 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Casteldaccia è in collina litoranea, in provincia di Palermo. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 11.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 14.400 €: il 17% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Casteldaccia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 84 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Casteldaccia lo storico conta 19 esperimenti di vendita conclusi tra il 2006 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Tutte le aste in Sicilia →

• 91 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 5 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 1 fabbricati e aree dello Stato
• Beni confiscati alla criminalità: 11 già passati agli enti, 34 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Altavilla MiliciaPA · ~1,5 km
• Ventimiglia di SiciliaPA · ~5,2 km
• Santa FlaviaPA · ~6,2 km
• TrabiaPA · ~7,0 km
• BolognettaPA · ~7,3 km
• BagheriaPA · ~8,3 km