Cesana Torinese

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41.570 particelle · 28 fogli · 121,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Cesana Torinese: 1.400-3.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1.250 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Cesana Torinese è passato da 1.735 €/m² nel 2004 a 2.000 €/m² nel 2025: il 15% in più. Il punto più alto è stato nel 2012, con 3.250 €/m², e oggi il prezzo è il 38% più basso.

Nel 2025 a Cesana Torinese sono passate di mano circa 142 abitazioni, contro 126 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 169. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Cesana Torinese arrivano in media circa 1.180 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 19% in meno del comune italiano tipico.

Il 19,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 50,6% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 940 e 1.390 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Cesana Torinese è in montagna interna, in provincia di Torino. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 2500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 1600 €: il 58% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cesana Torinese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 468 vendite giudiziarie concluse e censite il 32% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 18% sulla base d'asta (90 casi).

Tutte le aste in Piemonte →

• 2640 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 2308 dichiarati non utilizzati e 3 inutilizzabili
• 20 fabbricati e aree dello Stato, di cui 4 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 5 già passati agli enti

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Cesana Torinese destina a case, attività produttive e commercio il 2% del territorio, circa 193 ettari su 12.185.

Nel comune tipico del Piemonte la quota è il 4%, sui 1.180 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 65% del territorio, circa 7.865 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• ClaviereTO · ~4,5 km
• SestriereTO · ~5,4 km
• Sauze d'OulxTO · ~10 km
• Sauze di CesanaTO · ~10 km
• OulxTO · ~12 km
• PragelatoTO · ~12 km