Mappa catastale di Capizzi

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Capizzi 9986 particelle in 65 fogli, su 70,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Capizzi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Capizzi quotano 395-700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di ME la forbice mediana delle abitazioni civili, su 107 comuni quotati, va da 575 a 845 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 470-700 €/m²
Zona R1 (nebrodi meridionali e colle verna): 395-590 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	395-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico	395-590 €/m²
Box	245-360 €/m²
Magazzini	190-335 €/m²
Negozi	520-790 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Capizzi

classificazione della Protezione Civile

zona2

Capizzi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Capizzi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)

Alluvioni P3

0,5%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)

Residenti in aree a frana

106

persone nelle classi P3–P4 (3,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale