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Chiusi

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C662 ISTAT 052011

Mappa catastale di Chiusi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Chiusi 12.589 particelle in 71 fogli, su 58,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Chiusi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Chiusi quotano 350-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili350-1050 €/m²
Abitazioni di tipo economico325-780 €/m²
Autorimesse205-295 €/m²
Box195-420 €/m²
Capannoni industriali220-550 €/m²
Capannoni tipici230-520 €/m²
Laboratori330-880 €/m²
Magazzini150-330 €/m²
Negozi410-1250 €/m²
Posti auto coperti240-385 €/m²
Posti auto scoperti170-275 €/m²
Uffici420-1050 €/m²
Ville e Villini530-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chiusi

classificazione della Protezione Civile
zona3

Chiusi è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Chiusi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
22,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (12,8 km²)
Alluvioni P3
22,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (13,3 km²)
Residenti in aree a frana
2170
persone nelle classi P3–P4 (27,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1071
persone nello scenario medio P2 (12,1% della popolazione)
Superficie comunale
58,1 km²
8051 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Chiusi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chiusi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Chiusi

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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