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Grezzana

VR · Veneto. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E171 ISTAT 023038

Mappa catastale di Grezzana

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Grezzana 23.089 particelle in 62 fogli, su 49,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Grezzana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Grezzana quotano 910-2150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 98 comuni quotati, va da 910 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili910-2150 €/m²
Abitazioni di tipo economico1150-1650 €/m²
Capannoni tipici430-620 €/m²
Negozi1250-1850 €/m²
Uffici1050-1350 €/m²
Ville e Villini1400-2700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Grezzana

classificazione della Protezione Civile
zona2

Grezzana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Grezzana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
54
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
263
persone nello scenario medio P2 (2,4% della popolazione)
Superficie comunale
49,5 km²
10.717 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Grezzana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Grezzana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 67 vendite giudiziarie concluse e censite il 13% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2024: 1 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 3 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Grezzana (passa sulle barre per i numeri).

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