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La Maddalena

SS · Sardegna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E425 ISTAT 090035

Mappa catastale di La Maddalena

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a La Maddalena 13.102 particelle in 37 fogli, su 51,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a La Maddalena

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a La Maddalena quotano 1700-3300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 89 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1700-3300 €/m²
Abitazioni di tipo economico1000-2600 €/m²
Box900-1100 €/m²
Capannoni industriali540-720 €/m²
Laboratori860-1050 €/m²
Magazzini900-1100 €/m²
Negozi2500-3400 €/m²
Uffici1600-2450 €/m²
Ville e Villini2800-3800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di La Maddalena

classificazione della Protezione Civile
zona4

La Maddalena è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a La Maddalena

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
25,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (13,1 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
84
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
698
persone nello scenario medio P2 (6,4% della popolazione)
Superficie comunale
51,7 km²
10.687 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a La Maddalena

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di La Maddalena, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 77 vendite giudiziarie concluse e censite il 44% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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