Immobile residenzialepartecipabile
202.000 €
Trib. Messina
Vendita: 26 novembre 2026 alle ore 10:30
~2,5 km
Mappa catastale di Santa Marina Salina
particelle © AdE
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11.433 particelle · 27 fogli · 8,8 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Fogli e particelle di Santa Marina Salina
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Prezzi delle case a Santa Marina Salina
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Santa Marina Salina: 1.800-3.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro abitato): 2.200-3.200 €/m²
- Zona R1 (area a vocazione agricola): 1.800-2.700 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.800-3.200 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.900-2.850 €/m² |
| Magazzini | 800-1.200 €/m² |
| Negozi | 2.200-3.300 €/m² |
| Ville e Villini | 2.500-3.700 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Negli anni
Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Santa Marina Salina è passato da 1.015 €/m² nel 2004 a 2.475 €/m² nel 2025: il 144% in più.
Nel 2025 a Santa Marina Salina sono passate di mano circa 12 abitazioni, contro 20 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)
Zona sismica di Santa Marina Salina
classificazione della Protezione Civilezona2
Santa Marina Salina è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Santa Marina Salina
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
19,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,7 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
32
persone nelle classi P3–P4 (3,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
8,8 km²
854 abitanti (censimento 2021)
Valore dei terreni agricoli a Santa Marina Salina
CREA, collina litoranea, 2024Per l'ISTAT Santa Marina Salina è in collina litoranea, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 12.000 € nel 2024.
Nel 2004 ne valeva circa 14.600 €: il 18% in meno, anche senza togliere l'inflazione.
| Coltura | Media €/ha | Da quanto a quanto |
|---|---|---|
| Prati permanenti e pascoli | 2900 € | 2500 € – 3000 € |
| Oliveti | 15.200 € | 11.000 € – 15.900 € |
| Seminativi e ortofloricole | 13.900 € | 8200 € – 29.600 € |
| Frutteti e agrumeti | 32.500 € | 18.800 € – 41.000 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.
Aste giudiziarie vicino a Santa Marina Salina
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Santa Marina Salina, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
202.000 €
Trib. Messina
Vendita: 26 novembre 2026 alle ore 10:30
~2,5 km
Terrenopartecipabile
44.000 €
Trib. Messina
Vendita: 26 novembre 2026 alle ore 10:30
~8,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
50.625 €
Trib. Barcellona Pozzo di Gotto
Vendita: 11 gennaio 2027 alle ore 16:00
~8,6 km
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 25.868 €/ha (metà stanno fra 11.998 € e 76.116 €) | 52 procedure, 65 lotti, 134 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 81 vendite giudiziarie concluse e censite il 12% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 1% sulla base d'asta (14 casi).
Immobili pubblici a Santa Marina Salina
MEF · Demanio- 152 immobili di Comuni ed enti locali
- 1 fabbricati e aree dello Stato
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Santa Marina Salina
- Codice catastale
- I254 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 083087 ISTAT
- Provincia
- ME
- Regione
- Sicilia
- Fogli catastali
- 27 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 11.433
- Superficie
- 8,8 km² ISPRA
- Abitanti
- 854 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 2 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.800–3.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 19,8% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.