Lipari

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Lipari: 900-3.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz ME: 575-845 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Lipari veränderte sich von 720 €/m² im Jahr 2004 auf 1.600 €/m² im Jahr 2025: 122 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2014 und 2016, bei 1.750 €/m², und heute liegt der Preis 9 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 155 Wohnungen in Lipari den Besitzer, gegenüber etwa 92 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 163. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Lipari erhält im Durchschnitt etwa 1.500 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 3 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

18,9% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 41,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.210 und 1.720 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Lipari im Hügelland an der Küste, in der Provinz Messina. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 12.000 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 14.600 € wert: 18 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 4 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Lipari, nach Entfernung geordnet:

Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Lipari:

• 27. März 2026: Appartamento, Ausrufpreis 154.187 €, verkauft für 115.641 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Lipari verzeichnet das Register 11 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 9 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

• 125 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 23 als ungenutzt gemeldet und 13 unbrauchbar
• 31 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 55 Gebäude und Flächen des Staates, davon 41 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 14 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 15 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• Santa Marina SalinaME · ~2,5 km
• MalfaME · ~5,2 km
• LeniME · ~5,8 km
• PirainoME · ~45 km
• Gioiosa MareaME · ~45 km
• BroloME · ~46 km