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Magliano Sabina

RI · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E812 ISTAT 057035

Mappa catastale di Magliano Sabina

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Magliano Sabina 8151 particelle in 44 fogli, su 43,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Magliano Sabina

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Magliano Sabina quotano 490-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 71 comuni quotati, va da 700 a 950 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili490-1000 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-630 €/m²
Box350-550 €/m²
Capannoni tipici390-560 €/m²
Magazzini390-530 €/m²
Negozi800-1400 €/m²
Ville e Villini900-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Magliano Sabina

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Magliano Sabina è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Magliano Sabina

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
21,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,3 km²)
Residenti in aree a frana
62
persone nelle classi P3–P4 (1,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
121
persone nello scenario medio P2 (3,2% della popolazione)
Superficie comunale
43,2 km²
3483 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Magliano Sabina

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Magliano Sabina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Magliano Sabina:

A Magliano Sabina lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).

2024: 1 esperimenti2025: 5 esperimenti2026: 11 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Magliano Sabina (passa sulle barre per i numeri).

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