Mappa catastale di Nicosia

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Nicosia 42.805 particelle in 152 fogli, su 218,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Nicosia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Nicosia quotano 390-1150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di EN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 455 a 660 €/m².

Zona B1 (piazza garibaldi - via n. mirabella - via f. salamone - piazza leone ii - via f. randazzo): 780-1150 €/m²
Zona C1 (via s. salvatore - via s.s. abate - via s. andrea): 475-710 €/m²
Zona C2 (via consiglio - via samperi - via d. ansaldi - vicolo s. agata - via del garrafello): 475-710 €/m²
Zona D1 (via nazionale - via g. matteotti - via belviso - s.p. 20): 690-1000 €/m²
Zona D2 (via s. antonio - via m. capra - via carlo v - via delle grazie - via s. michele): 490-720 €/m²
Zona E1 (s.s. 120 - viale magnana - via g. falcone - piazza a. volta - via panotto - via p. borsellino): 770-970 €/m²
Zona E2 (frazione di villadoro): 390-580 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	390-1150 €/m²
Abitazioni di tipo economico	285-750 €/m²
Autorimesse	145-520 €/m²
Box	310-610 €/m²
Capannoni tipici	130-365 €/m²
Laboratori	200-405 €/m²
Magazzini	130-470 €/m²
Negozi	310-1500 €/m²
Uffici	410-1050 €/m²
Ville e Villini	800-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Nicosia

classificazione della Protezione Civile

zona2

Nicosia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Nicosia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

1,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,6 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

539

persone nelle classi P3–P4 (4,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale