Nicosia

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42.805 parcelas · 152 folhas · 218,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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• 33B
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Moradias padrão (abitazioni civili) in Nicosia: 390-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de EN: € 455-660/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Nicosia passou de € 600/m² em 2009 para € 605/m² em 2025: quase o mesmo valor. O pico foi em entre 2014 e 2020, a €750/m², e hoje o preço está 19% mais baixo.

Em 2025, cerca de 97 imóveis residenciais mudaram de mãos in Nicosia, contra cerca de 99 em 2011, com um pico em 2021 de cerca de 99. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Nicosia recebe em média cerca de 1.710 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 17% a mais que o município italiano típico.

18,4% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 29,3% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.550 e 1.840 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Nicosia na montanha do interior, na província de Enna. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 6.100 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 5.600: 9% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

There are 23 court

Mais 21 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).