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Porcari

LU · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G882 ISTAT 046026

Mappa catastale di Porcari

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Porcari 10.878 particelle in 19 fogli, su 17,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Porcari

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Porcari quotano 950-1500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 900 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili950-1500 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1250 €/m²
Box400-670 €/m²
Capannoni industriali320-680 €/m²
Capannoni tipici350-740 €/m²
Laboratori375-750 €/m²
Negozi1000-1800 €/m²
Uffici900-1500 €/m²
Ville e Villini1200-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Porcari

classificazione della Protezione Civile
zona3

Porcari è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Porcari

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
11,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,1 km²)
Alluvioni P3
30,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,4 km²)
Residenti in aree a frana
158
persone nelle classi P3–P4 (1,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2653
persone nello scenario medio P2 (30,8% della popolazione)
Superficie comunale
17,9 km²
8789 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Porcari

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Porcari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 21 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Porcari:

2024: 5 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Porcari (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Porcari

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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