Altra categoriapartecipabile
51.750 €
Trib. Lucca
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 12:00
~3,0 km
Mappa catastale di Capannori
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Capannori →
Il catasto censisce a Capannori 100.606 particelle in 230 fogli, su 156,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Capannori
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Capannori quotano 950-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di LU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 900 a 1300 €/m².
- Zona B1 (capannori capoluogo): 1100-1600 €/m²
- Zona C1 (lunata,lammari): 1100-1500 €/m²
- Zona D1 (pieve s. paolo,toringo,parezzana,carraia,s. margherita,tassignano,paganico,colognora): 1050-1500 €/m²
- Zona D2 (s. colombano- segromigno - camigliano - zone - borgonuovo- pianaccie,chiesa nuova): 1050-1550 €/m²
- Zona D3 (verciano - massa macinaia - s. leonardo in treponzio - zona sottomonte da guamo a s. leonardo in treponzio,s.cassiano,): 980-1450 €/m²
- Zona D4 (marlia): 1050-1550 €/m²
- Zona E1 (matraia - valgiano- s. pietro a marcigliano - tofori - petrognano - s. gennaro - gragnano - s. andrea in caprile): 1050-1550 €/m²
- Zona E2 (guamo - badia di cantignano,coselli): 1050-1500 €/m²
- Zona E3 (lappato - s. martino in colle - fontananuova, gragnano): 980-1450 €/m²
- Zona E4 (valle - vorno -): 1050-1550 €/m²
- Zona E5 (s. giusto di c.,s. andrea di c.,pieve di c.,colle di c.,ronchi ,s. ginese,castelvecchio di compito,ruota): 950-1400 €/m²
- Zona R1 (terreni agricoli - colognora - rogio, padule confine con bientina): 950-1400 €/m²
- Zona R2 (zona montana delle pizzorne -): 950-1400 €/m²
- Zona R3 (zona montana di vorno,zona montana del compitese): 950-1400 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 950-1600 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 800-1300 €/m² |
| Box | 400-670 €/m² |
| Capannoni industriali | 310-640 €/m² |
| Capannoni tipici | 340-700 €/m² |
| Negozi | 900-1750 €/m² |
| Uffici | 850-1550 €/m² |
| Ville e Villini | 1300-2200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Capannori
classificazione della Protezione Civilezona3
Capannori è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Capannori
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
30,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (47,4 km²)
Alluvioni P3
10,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (17,0 km²)
Residenti in aree a frana
3529
persone nelle classi P3–P4 (7,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
12.328
persone nello scenario medio P2 (27,5% della popolazione)
Superficie comunale
156,2 km²
46.390 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Capannori
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Capannori, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
83.250 €
Trib. Lucca
Vendita: 20 ottobre 2026 alle ore 09:15
~4,0 km
Altra categoriapartecipabile
60.400 €
Lucca · Trib. Lucca
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 10:00
~4,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
392.000 €
Lucca · Trib. Lucca
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 10:00
~4,5 km
Immobile residenzialepartecipabile
320.000 €
Trib. Lucca
Vendita: 13 ottobre 2026 alle ore 10:00
~4,7 km
Immobile residenzialepartecipabile
161.354 €
Porcari · Trib. Lucca
Vendita: 23 ottobre 2026 alle ore 09:00
~5,0 km
Immobile industrialepartecipabile
146.250 €
Trib. Lucca
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 09:00
~5,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
90.258 €
Trib. Lucca
Vendita: 2 settembre 2026 alle ore 09:30
~6,3 km
Altra categoriapartecipabile
1000 €
Trib. Pistoia
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 10:00
~8,4 km
Altra categoriapartecipabile
4700 €
Trib. Pistoia
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 10:00
~8,4 km
Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Capannori:
- 29 ottobre 2024: Ufficio, base 52.500 €, aggiudicazione a 40.000 € (il 24% sotto la base)
- 11 giugno 2024: Fabbricato rurale, base 9000 €, aggiudicazione a 18.000 € (sopra la base)
A Capannori lo storico conta 16 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.
Urbanistica a Capannori
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 27 novembre 2015
- Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 36 L.R. 5/95 - L.R. 57/97, approvato il 18 settembre 2001
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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