Appartamentopartecipabile
44.760 €
Spinazzola · Trib. Trani
Vendita: 4 novembre 2026 alle ore 10:30
~2,6 km
Mappa catastale di Spinazzola
particelle © AdE
Apri la mappa →
19.758 particelle · 146 fogli · 184,0 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Spinazzola
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Spinazzola, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Spinazzola
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
- 145A
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Visure a Spinazzola
- Visura catastale4,90 €
- Visura storica4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Spinazzola
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Spinazzola: 425-850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BT: 1.025-1.350 €/m²)
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (p.za plebiscito-via cavour-via belvedere-c.so umberto-via bovio-via fornace-via v.veneto): 600-850 €/m²
- Zona B2 (c.so v.emanuele-via alfieri-via traversa pilone-via pozzo del pero-via cavour-via c. pisacane): 495-640 €/m²
- Zona D1 (via de gasperi - viale aldo mo - via roma - via a. grandi - via n. vigilante): 440-640 €/m²
- Zona D2 (c.so v. emanuele-via traversa pilone-via g.coppa-via vecchia minervino-viale della pace): 425-600 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 425-850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 170-600 €/m² |
| Box | 245-390 €/m² |
| Capannoni tipici | 310-440 €/m² |
| Laboratori | 430-800 €/m² |
| Magazzini | 240-670 €/m² |
| Negozi | 680-1.100 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Spinazzola
classificazione della Protezione Civilezona2
Spinazzola è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Spinazzola
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
0,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
7
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
184,0 km²
6.027 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Spinazzola
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Spinazzola, in ordine di distanza:
Terreno edificabilepartecipabile
89.900 €
Trib. Trani
Vendita: 9 febbraio 2027 alle ore 11:00
~12 km
Appartamentopartecipabile
24.773 €
Minervino Murge · Trib. Trani
Vendita: 29 gennaio 2027 alle ore 11:30
~12 km
Altra categoriapartecipabile
214.425 €
Trib. Trani
Vendita: 9 febbraio 2027 alle ore 11:00
~13 km
Magazzinopartecipabile
7475 €
Genzano di Lucania · Trib. Potenza
Vendita: 10 dicembre 2026 alle ore 16:30
~13 km
Magazzinopartecipabile
2850 €
Genzano di Lucania · Trib. Potenza
Vendita: 10 dicembre 2026 alle ore 16:30
~13 km
Immobile residenzialepartecipabile
51.427 €
Trib. Potenza
Vendita: 15 dicembre 2026 alle ore 09:30
~13 km
Immobile residenzialepartecipabile
27.138 €
Trib. Potenza
Vendita: 17 dicembre 2026 alle ore 11:00
~15 km
Immobile residenzialepartecipabile
18.768 €
Trib. Potenza
Vendita: 17 dicembre 2026 alle ore 11:00
~15 km
Nella stessa zona risultano inoltre 20 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 71.895 €/ha (metà stanno fra 58.040 € e 291.792 €) | 9 procedure, 15 lotti, 7,9 ha misurati |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Spinazzola:
- 9 settembre 2026: Deposito, base 45.403 €, aggiudicazione a 34.100 € (il 25% sotto la base)
- 9 settembre 2026: Deposito, base 14.571 €, aggiudicazione a 11.229 € (il 23% sotto la base)
A Spinazzola lo storico conta 44 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 42 sono andati deserti.
Immobili pubblici a Spinazzola
MEF · Demanio- 638 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 124 dichiarati non utilizzati e 7 inutilizzabili
- 220 degli enti per le case popolari
- 8 fabbricati e aree dello Stato, di cui 4 disponibili (vendibili o da concedere)
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Spinazzola
- Codice catastale
- I907 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 110008 ISTAT
- Provincia
- BT
- Regione
- Puglia
- Fogli catastali
- 146 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 19.758
- Superficie
- 184,0 km² ISPRA
- Abitanti
- 6.027 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 2 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 425–850 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 0,5% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,3% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- Minervino MurgeBT · ~12 km
- AndriaBT · ~22 km
- Canosa di PugliaBT · ~26 km
- San Ferdinando di PugliaBT · ~35 km
- BarlettaBT · ~36 km
- TraniBT · ~37 km
Oltre Spinazzola
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Puglia, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.