Mappa catastale di Spinazzola

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Spinazzola 19.758 particelle in 146 fogli, su 184,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Spinazzola

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Spinazzola quotano 425-850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 10 comuni quotati, va da 1025 a 1350 €/m².

Zona B1 (p.za plebiscito-via cavour-via belvedere-c.so umberto-via bovio-via fornace-via v.veneto): 600-850 €/m²
Zona B2 (c.so v.emanuele-via alfieri-via traversa pilone-via pozzo del pero-via cavour-via c. pisacane): 495-640 €/m²
Zona D1 (via de gasperi - viale aldo mo - via roma - via a. grandi - via n. vigilante): 440-640 €/m²
Zona D2 (c.so v. emanuele-via traversa pilone-via g.coppa-via vecchia minervino-viale della pace): 425-600 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	425-850 €/m²
Abitazioni di tipo economico	170-600 €/m²
Box	245-390 €/m²
Capannoni tipici	310-440 €/m²
Laboratori	430-800 €/m²
Magazzini	240-670 €/m²
Negozi	680-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Spinazzola

classificazione della Protezione Civile

zona2

Spinazzola è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Spinazzola

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)

Alluvioni P3

0,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

184,0 km²