Massa Martana

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15.310 particelle · 52 fogli · 78,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Massa Martana: 450-700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PG: 570-780 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Massa Martana è passato da 828 €/m² nel 2004 a 540 €/m² nel 2025: il 35% in meno. Il punto più alto è stato nel 2011, con 855 €/m², e oggi il prezzo è il 37% più basso.

Nel 2025 a Massa Martana sono passate di mano circa 41 abitazioni, contro 12 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 48. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Massa Martana arrivano in media circa 1.560 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 6% in più del comune italiano tipico.

Il 12,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 16,4% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.450 e 1.650 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Massa Martana è in collina interna, in provincia di Perugia. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 13.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 13.800 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Massa Martana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 54 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Massa Martana:

• 14 settembre 2026: Abitazione di tipo civile, base 76.000 €, aggiudicazione a 57.000 € (il 25% sotto la base)
• 16 giugno 2025: Laboratori per arti e mestieri, base 46.000 €, aggiudicazione a 34.500 € (il 25% sotto la base)
• 16 giugno 2025: Abitazione di tipo civile, base 55.000 €, aggiudicazione a 41.250 € (il 25% sotto la base)

A Massa Martana lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).

Contato dalla prima base d'asta dello stesso lotto, prima dei ribassi, lo sconto mediano pagato è del 40%, e il lotto si aggiudica in mediana al secondo tentativo (5 casi). Lo stesso conto per provincia è nel rapporto sulle aste.

Tutte le aste in Umbria →

• 204 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 143 dichiarati non utilizzati e 2 inutilizzabili
• 2 fabbricati e aree dello Stato
• Beni confiscati alla criminalità: 4 già passati agli enti

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Giano dell'UmbriaPG · ~7,9 km
• TodiPG · ~11 km
• Castel RitaldiPG · ~12 km
• Gualdo CattaneoPG · ~14 km
• SpoletoPG · ~14 km
• MontefalcoPG · ~15 km