Immobile residenzialepartecipabile
69.500 €
Terricciola · Trib. Pisa
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 10:00
~2,9 km
Mappa catastale di Terricciola
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Terricciola →
Il catasto censisce a Terricciola 12.804 particelle in 44 fogli, su 43,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Terricciola
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Terricciola quotano 990-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².
- Zona B1 (capoluogo): 990-1200 €/m²
- Zona E1 (la rosa, morrona, selvatelle, soiana, soianella, chientina, casanova): 990-1200 €/m²
- Zona R1 (zona collinare): 990-1200 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 990-1200 €/m² |
| Box | 355-560 €/m² |
| Capannoni tipici | 285-425 €/m² |
| Magazzini | 335-425 €/m² |
| Negozi | 700-1100 €/m² |
| Uffici | 780-950 €/m² |
| Ville e Villini | 1100-1200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Terricciola
classificazione della Protezione Civilezona3
Terricciola è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Terricciola
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
19,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,6 km²)
Alluvioni P3
4,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,8 km²)
Residenti in aree a frana
500
persone nelle classi P3–P4 (11,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
128
persone nello scenario medio P2 (2,8% della popolazione)
Superficie comunale
43,3 km²
4460 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Terricciola
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Terricciola, in ordine di distanza:
Immobile commercialepartecipabile
16.000 €
Peccioli · Trib. Pisa
Vendita: 4 settembre 2026 alle ore 10:00
~4,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
51.000 €
Peccioli · Trib. Pisa
Vendita: 4 settembre 2026 alle ore 10:00
~4,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
410.000 €
Trib. Pisa
Vendita: 4 settembre 2026 alle ore 10:00
~4,7 km
Immobile residenzialepartecipabile
42.000 €
Capannoli · Trib. Pisa
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 10:00
~5,0 km
Altra categoriapartecipabile
334.000 €
Trib. Pisa
Vendita: 15 ottobre 2026 alle ore 16:00
~5,5 km
Immobile residenzialepartecipabile
140.000 €
Trib. Pisa
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 10:00
~5,5 km
Immobile residenzialepartecipabile
605.000 €
Trib. Pisa
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 15:00
~6,5 km
Immobile residenzialepartecipabile
427.000 €
Trib. Pisa
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 15:00
~6,5 km
Immobile commercialepartecipabile
78.000 €
Trib. Pisa
Vendita: 15 ottobre 2026 alle ore 16:00
~7,0 km
Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Terricciola:
- 10 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, terreno, base 96.000 €, aggiudicazione a 72.000 € (il 25% sotto la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 42 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (8 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
Urbanistica a Terricciola
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 17 luglio 2023
- Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 25 L.R. 5/95, approvato il 2 agosto 2002
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.