linceprototipo
/

Chianni

PI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C609 ISTAT 050012

Mappa catastale di Chianni

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Chianni →

Il catasto censisce a Chianni 9985 particelle in 56 fogli, su 62,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Chianni

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Chianni quotano 810-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili810-1100 €/m²
Box335-540 €/m²
Capannoni tipici260-330 €/m²
Negozi570-720 €/m²
Ville e Villini880-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chianni

classificazione della Protezione Civile
zona3

Chianni è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Chianni

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
24,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (15,1 km²)
Alluvioni P3
1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
89
persone nelle classi P3–P4 (6,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
19
persone nello scenario medio P2 (1,3% della popolazione)
Superficie comunale
62,0 km²
1315 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Chianni

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chianni, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Chianni lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

2015: 1 esperimenti2016: 2 esperimenti2017: 2 esperimenti2018: 1 esperimenti2019: 2 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 2 esperimenti2024: 6 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 4 esperimenti 2015 2026
Esperimenti di vendita per anno a Chianni (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Chianni

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →