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Canosa di Puglia

BT · Puglia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 700 € bis 1.200 €/m².

Katastercode B619 ISTAT 110004

Katasterkarte von Canosa di Puglia

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Canosa di Puglia: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

46.972 Parzellen · 108 Blätter · 150,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Canosa di Puglia

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Canosa di Puglia, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Canosa di Puglia

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Canosa di Puglia

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Canosa di Puglia

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Canosa di Puglia: 700-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BT: 1.025-1.350 €/m²)

Zone B1 (via a. de gasperi - via balilla - via c.goldoni - via d.alighieri - c.so g.garibaldi): 750-1.100 €/m² Zone B2 (nucleo antico - municipio - cattedrale): 700-1.050 €/m² Zone C1 (piana san giovanni-via balilla-via corsica-via s.lucia-via della murgetta-via primo maggio): 750-1.050 €/m² C1 Zone D1 (via g.facone-via p.borsellino-via corsica-montecaraffa-via xx settembre): 800-1.200 €/m² D1 Zone E1 (pozzillo-moscatello-le fosse-s.s. 93 per lavello-s.p. 231): kein Preis für normale Wohnungen E1 Zone R1 (unica): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €875→1.000/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E2.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (via a. de gasperi - via balilla - via c.goldoni - via d.alighieri - c.so g.garibaldi): 750-1.100 €/m²
  • Zone B2 (nucleo antico - municipio - cattedrale): 700-1.050 €/m²
  • Zone C1 (piana san giovanni-via balilla-via corsica-via s.lucia-via della murgetta-via primo maggio): 750-1.050 €/m²
  • Zone D1 (via g.facone-via p.borsellino-via corsica-montecaraffa-via xx settembre): 800-1.200 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili700-1.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-850 €/m²
Box400-700 €/m²
Capannoni industriali380-580 €/m²
Laboratori400-800 €/m²
Magazzini300-700 €/m²
Negozi500-1.600 €/m²
Uffici800-1.200 €/m²
Ville e Villini500-1.150 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Canosa di Puglia

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Canosa di Puglia liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Canosa di Puglia

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,9 km²)
Hochwasser P3
8,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (13,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
5.141
Menschen in den Klassen P3–P4 (18,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
24
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
150,9 km²
28.187 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Canosa di Puglia

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 31 court

8 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Canosa di Puglia:

  • 16. Juli 2026: Abitazione di tipo economico, Ausrufpreis 31.249 €, verkauft für 23.437 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
  • 15. Juli 2026: Abitazione di tipo economico, Ausrufpreis 53.272 €, verkauft für 57.560 € (über dem Ausrufpreis)
  • 26. November 2025: Terreno, appartamento, Ausrufpreis 17.002 €, verkauft für 13.000 € (24 % unter dem Ausrufpreis)

In Canosa di Puglia verzeichnet das Register 19 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 16 hatten keine Bieter.

2023: 1 Versteigerungsversuch2024: 7 Versteigerungsversuche2025: 6 Versteigerungsversuche2026: 15 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Canosa di Puglia (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Canosa di Puglia

MEF · Demanio · ANBSC
  • 3,734 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 14 als ungenutzt gemeldet und 9 unbrauchbar
  • 632 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 25 Gebäude und Flächen des Staates, davon 2 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 25 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 16 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Canosa di Puglia

Katastercode
B619 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
110004 ISTAT
Provinz
BT
Region
Puglia
Katasterblätter
108 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
46.972
Fläche
150,9 km² ISPRA
Bevölkerung
28.187 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€700–1.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
8,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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