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Andria

BT · Puglia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 950 € bis 1.500 €/m².

Katastercode A285 ISTAT 110001

Katasterkarte von Andria

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Andria: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

102.345 Parzellen · 260 Blätter · 402,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Andria

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Andria, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Andria

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Andria

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Andria

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Andria: 950-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BT: 1.025-1.350 €/m²)

Zone B1 (centro storico): kein Preis für normale Wohnungen Zone B2 (vigili-ospedale-s.angelo): 1.100-1.400 €/m² Zone C1 (garibaldi-monticelli-s.vito): 950-1.250 €/m² Zone C2 (s.maria vetere-via corato): 1.000-1.250 €/m² Zone C3 (via barletta-palazzetto dello sport-pineta-via corato): 1.250-1.500 €/m² C3 Zone D1 (via barletta-via trani-via bisceglie-via corato): 1.100-1.350 €/m² D1 Zone D2 (stadio s.angelo dei ricchi-camaggio-s.valentino): 1.000-1.350 €/m² D2 Zone D3 (via canosa-via castel del monte-via corato): 1.000-1.200 €/m² D3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.100→1.375/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E1, E2, R1.
Die 7 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (vigili-ospedale-s.angelo): 1.100-1.400 €/m²
  • Zone C1 (garibaldi-monticelli-s.vito): 950-1.250 €/m²
  • Zone C2 (s.maria vetere-via corato): 1.000-1.250 €/m²
  • Zone C3 (via barletta-palazzetto dello sport-pineta-via corato): 1.250-1.500 €/m²
  • Zone D1 (via barletta-via trani-via bisceglie-via corato): 1.100-1.350 €/m²
  • Zone D2 (stadio s.angelo dei ricchi-camaggio-s.valentino): 1.000-1.350 €/m²
  • Zone D3 (via canosa-via castel del monte-via corato): 1.000-1.200 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili950-1.500 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-1.300 €/m²
Autorimesse530-1.100 €/m²
Box630-1.300 €/m²
Laboratori570-1.100 €/m²
Magazzini530-950 €/m²
Negozi610-1.600 €/m²
Posti auto coperti600-950 €/m²
Uffici720-1.300 €/m²
Ville e Villini580-860 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Andria

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Andria liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Andria

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,5 km²)
Hochwasser P3
1,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (6,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
4.870
Menschen in den Klassen P3–P4 (5,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3.872
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
402,9 km²
97.588 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Andria

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 25 court

23 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Andria:

  • 13. Oktober 2026: Abitazione di tipo popolare, Ausrufpreis 40.067 €, verkauft für 30.862 € (23 % unter dem Ausrufpreis)
  • 23. September 2026: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, Ausrufpreis 222.300 €, verkauft für 167.000 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
  • 16. September 2026: Terreno, Ausrufpreis 429.000 €, verkauft für 429.000 € (zum Ausrufpreis)

In Andria verzeichnet das Register 146 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2017 und 2026: 52 endeten mit einem Verkauf, die anderen 94 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (25 Fälle).

2017: 18 Versteigerungsversuche2018: 4 Versteigerungsversuche2019: 35 Versteigerungsversuche2020: 4 Versteigerungsversuche2021: 28 Versteigerungsversuche2022: 5 Versteigerungsversuche2023: 6 Versteigerungsversuche2024: 11 Versteigerungsversuche2025: 16 Versteigerungsversuche2026: 43 Versteigerungsversuche2027: 5 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Andria (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Andria

MEF · Demanio · ANBSC
  • 2,852 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 47 als ungenutzt gemeldet und 11 unbrauchbar
  • 1,729 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 7 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 52 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 21 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Andria

Katastercode
A285 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
110001 ISTAT
Provinz
BT
Region
Puglia
Katasterblätter
260 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
102.345
Fläche
402,9 km² ISPRA
Bevölkerung
97.588 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€950–1.500/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,5% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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