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Cisternino

BR · Puglia. Erdbebenzone 4, 0,3% des Gebiets mit Erdrutschrisiko.

Katastercode C741 ISTAT 074005

Katasterkarte von Cisternino

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Cisternino: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

29.298 Parzellen · 57 Blätter · 54,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Cisternino

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Cisternino, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Cisternino

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Cisternino

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Cisternino

OMI-Preisspannen nach Zone

OMI-Preisspannen für Cisternino, Halbjahr 2025/2:

Zone B3 (antico centro storico (p. v.emanuele,rossi,alfieri): kein Preis für normale Wohnungen Zone B4 (via roma, dante, v.le r. margherita, cirillo, solferini, veneto): kein Preis für normale Wohnungen Zone D1 (v. cappuccini, p.zza amedeo, martina f., ecc.): kein Preis für normale Wohnungen D1 Zone R2 (unica - regione agraria n.1 villini sparsi soggiorno estivo): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni di tipo economico550-1.100 €/m²
Laboratori255-380 €/m²
Negozi500-850 €/m²
Uffici600-750 €/m²
Ville e Villini570-800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Cisternino

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Cisternino liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Cisternino

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
1,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
49
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
151
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
54,2 km²
11.231 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Cisternino

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 32 court

18 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 50 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 38 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (8 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Cisternino

MEF
  • 569 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 46 als ungenutzt gemeldet
  • 43 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Cisternino

Katastercode
C741 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
074005 ISTAT
Provinz
BR
Region
Puglia
Katasterblätter
57 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
29.298
Fläche
54,2 km² ISPRA
Bevölkerung
11.231 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,5% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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