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Ostuni

BR · Puglia. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 850 € bis 2.000 €/m².

Katastercode G187 ISTAT 074012

Katasterkarte von Ostuni

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Ostuni: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

71.835 Parzellen · 226 Blätter · 225,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Ostuni

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Ostuni, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Ostuni

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Ostuni

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Ostuni

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ostuni: 850-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BR: 1.150-1.425 €/m²)

Zone B1 (c.so v.emanuele,v.pola,fogazzaro,mazzini): kein Preis für normale Wohnungen Zone B2 (centro storico antico): kein Preis für normale Wohnungen Zone C1 (via di vittorio,sansone,nobile): 1.200-1.500 €/m² Zone D2 (tra le strade per ceglie, fasano, cisternino): kein Preis für normale Wohnungen D2 Zone E1 (zona industriale grisciglio - c.da cavallo): kein Preis für normale Wohnungen Zone E7 (rosa marina, pilone): 1.500-2.000 €/m² E7 Zone E8 (marine di monticelli, diana marina, villanova, fontanelle): 1.300-1.700 €/m² E8 Zone E9 (marina di gorgognolo): 850-1.000 €/m² Zone E10 (marina di costa merlata): 1.300-1.800 €/m² E10 Zone R2 (zona agricola compresa tra ostuni e la fascia litoranea): 1.200-1.600 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €925→1.750/m². Grau: kein Preis.
Die 7 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone C1 (via di vittorio,sansone,nobile): 1.200-1.500 €/m²
  • Zone E10 (marina di costa merlata): 1.300-1.800 €/m²
  • Zone E7 (rosa marina, pilone): 1.500-2.000 €/m²
  • Zone E8 (marine di monticelli, diana marina, villanova, fontanelle): 1.300-1.700 €/m²
  • Zone E9 (marina di gorgognolo): 850-1.000 €/m²
  • Zone R2 (zona agricola compresa tra ostuni e la fascia litoranea): 1.200-1.600 €/m²
  • Zone R3 (zona collinare interna: contrade monti, fumarola, ramunno, ecc.): 1.600-2.000 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili850-2.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-1.350 €/m²
Abitazioni signorili2.200-4.200 €/m²
Capannoni industriali300-380 €/m²
Laboratori300-340 €/m²
Magazzini350-450 €/m²
Negozi850-1.450 €/m²
Uffici650-950 €/m²
Ville e Villini950-3.700 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Ostuni

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Ostuni liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Ostuni

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
0,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
95
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
225,6 km²
30.302 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Ostuni

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Ostuni, nach Entfernung geordnet:

2 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 49 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 39 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (8 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ostuni

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Ostuni

Katastercode
G187 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
074012 ISTAT
Provinz
BR
Region
Puglia
Katasterblätter
226 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
71.835
Fläche
225,6 km² ISPRA
Bevölkerung
30.302 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€850–2.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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