Immobile residenzialeoffen für Gebote
202.000 €
Court: Messina
Versteigerung: 26. November 2026 um 10:30
~2,5 km
Katasterkarte von Santa Marina Salina
Parzellen © AdE
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11.433 Parzellen · 27 Blätter · 8,8 km²
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Blätter und Parzellen von Santa Marina Salina
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Wohnungspreise in Santa Marina Salina
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Santa Marina Salina: 1.800-3.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz ME: 575-845 €/m²)
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro abitato): 2.200-3.200 €/m²
- Zone R1 (area a vocazione agricola): 1.800-2.700 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.800-3.200 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.900-2.850 €/m² |
| Magazzini | 800-1.200 €/m² |
| Negozi | 2.200-3.300 €/m² |
| Ville e Villini | 2.500-3.700 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Im Lauf der Jahre
Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Santa Marina Salina veränderte sich von 1.015 €/m² im Jahr 2004 auf 2.475 €/m² im Jahr 2025: 144 % mehr.
Im Jahr 2025 wechselten etwa 12 Wohnungen in Santa Marina Salina den Besitzer, gegenüber etwa 20 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)
Erdbebenzone von Santa Marina Salina
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone2
Santa Marina Salina liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).
Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.
Erdrutsche und Hochwasser in Santa Marina Salina
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
19,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,7 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
32
Menschen in den Klassen P3–P4 (3,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
8,8 km²
854 Einwohner (Volkszählung 2021)
Werte von Agrarland in Santa Marina Salina
CREA, coastal hills, 2024Laut ISTAT liegt Santa Marina Salina in the coastal hills, in der Provinz Messina. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 12.000 € wert (Stand 2024).
Im Jahr 2004 war es etwa 14.600 € wert: 18 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.
| Kultur | Durchschnitt €/ha | Spanne |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | 2.900 € | 2.500 € – 3.000 € |
| Olive groves | 15.200 € | 11.000 € – 15.900 € |
| Arable land and horticulture | 13.900 € | 8.200 € – 29.600 € |
| Orchards and citrus groves | 32.500 € | 18.800 € – 41.000 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.
Gerichtsversteigerungen bei Santa Marina Salina
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 4 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Santa Marina Salina, nach Entfernung geordnet:
Immobile residenzialeoffen für Gebote
202.000 €
Court: Messina
Versteigerung: 26. November 2026 um 10:30
~2,5 km
Grundstückeoffen für Gebote
44.000 €
Court: Messina
Versteigerung: 26. November 2026 um 10:30
~8,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
50.625 €
Court: Barcellona Pozzo di Gotto
Versteigerung: 11. Januar 2027 um 16:00
~8,6 km
Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 25.868 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.998 € und 76.116 €) | 52 Verfahren, 65 Lose, 134 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 81 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 12 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 1% auf den Ausrufpreis weg (14 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Santa Marina Salina
MEF · Demanio- 152 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
- 1 Gebäude und Flächen des Staates
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Santa Marina Salina
- Katastercode
- I254 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 083087 ISTAT
- Provinz
- ME
- Region
- Sicilia
- Katasterblätter
- 27 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 11.433
- Fläche
- 8,8 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 854 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.800–3.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 19,8% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.