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Ostuni

BR · Puglia. Zona sismica 4, case fra 850 e 2.000 €/m².

codice catastale G187 ISTAT 074012

Mappa catastale di Ostuni

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ostuni: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

71.835 particelle · 226 fogli · 225,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Ostuni

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ostuni, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Ostuni

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Ostuni

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Ostuni

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Ostuni: 850-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BR: 1.150-1.425 €/m²)

Zona B1 (c.so v.emanuele,v.pola,fogazzaro,mazzini): senza quotazione civili Zona B2 (centro storico antico): senza quotazione civili Zona C1 (via di vittorio,sansone,nobile): 1.200-1.500 €/m² Zona D2 (tra le strade per ceglie, fasano, cisternino): senza quotazione civili D2 Zona E1 (zona industriale grisciglio - c.da cavallo): senza quotazione civili Zona E7 (rosa marina, pilone): 1.500-2.000 €/m² E7 Zona E8 (marine di monticelli, diana marina, villanova, fontanelle): 1.300-1.700 €/m² E8 Zona E9 (marina di gorgognolo): 850-1.000 €/m² Zona E10 (marina di costa merlata): 1.300-1.800 €/m² E10 Zona R2 (zona agricola compresa tra ostuni e la fascia litoranea): 1.200-1.600 €/m² R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 925→1.750 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 7 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona C1 (via di vittorio,sansone,nobile): 1.200-1.500 €/m²
  • Zona E10 (marina di costa merlata): 1.300-1.800 €/m²
  • Zona E7 (rosa marina, pilone): 1.500-2.000 €/m²
  • Zona E8 (marine di monticelli, diana marina, villanova, fontanelle): 1.300-1.700 €/m²
  • Zona E9 (marina di gorgognolo): 850-1.000 €/m²
  • Zona R2 (zona agricola compresa tra ostuni e la fascia litoranea): 1.200-1.600 €/m²
  • Zona R3 (zona collinare interna: contrade monti, fumarola, ramunno, ecc.): 1.600-2.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili850-2.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-1.350 €/m²
Abitazioni signorili2.200-4.200 €/m²
Capannoni industriali300-380 €/m²
Laboratori300-340 €/m²
Magazzini350-450 €/m²
Negozi850-1.450 €/m²
Uffici650-950 €/m²
Ville e Villini950-3.700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ostuni

classificazione della Protezione Civile
zona4

Ostuni è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Ostuni

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
95
persone nello scenario medio P2 (0,3% della popolazione)
Superficie comunale
225,6 km²
30.302 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Ostuni

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ostuni, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 71.895 €/ha (metà stanno fra 58.040 € e 291.792 €) 9 procedure, 15 lotti, 7,9 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 49 vendite giudiziarie concluse e censite il 39% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (8 casi).

Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici a Ostuni

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Ostuni

Codice catastale
G187 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
074012 ISTAT
Provincia
BR
Regione
Puglia
Fogli catastali
226 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
71.835
Superficie
225,6 km² ISPRA
Abitanti
30.302 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
850–2.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,1% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,4% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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