Tergu

Karte öffnen →

2.676 Parzellen · 11 Blätter · 36,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

• 2C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 15
• 16
• 20
• 21

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Tergu: 600-900 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Tergu veränderte sich von 625 €/m² im Jahr 2009 auf 750 €/m² im Jahr 2025: 20 % mehr.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 13 Wohnungen in Tergu den Besitzer, gegenüber etwa 2 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Tergu erhält im Durchschnitt etwa 1.620 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 11 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

14,5% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 29,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.440 und 1.760 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Tergu im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Sassari. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 5.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.500 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 6 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Tergu, nach Entfernung geordnet:

27 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In Tergu verzeichnet das Register 20 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2023 und 2026: noch keiner endete mit einem Verkauf.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 1 Eigentum von Gemeinden und örtlichen Körperschaften

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• CastelsardoSS · ~4,6 km
• NulviSS · ~8,0 km
• SediniSS · ~9,2 km
• SennoriSS · ~9,7 km
• ValledoriaSS · ~11 km
• SorsoSS · ~12 km