Castelsardo

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10.993 parcelas · 21 hojas · 43,3 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Castelsardo: 1300-2000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Castelsardo pasó de 825 €/m² en 2004 a 1675 €/m² en 2025: un 103% más.

En 2025 cambiaron de manos unas 250 viviendas in Castelsardo, frente a unas 109 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Castelsardo recibe de media unos 1580 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 8% más que el municipio italiano típico.

7,8% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 47,2% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1400 y 1740 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Castelsardo en la colina litoral, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5000 € en 2024.

En 2004 valía unos 5800 €: un 15% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 2 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Castelsardo, por orden de distancia:

27 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Castelsardo:

• 29 de abril de 2026: Opificio industriale, precio base 207.189 €, vendido por 156.000 € (25% por debajo del precio base)
• 19 de febrero de 2025: Lotto edificabile, precio base 92.960 €, vendido por 69.750 € (25% por debajo del precio base)
• 31 de mayo de 2024: Opifici, fabbricati costruiti per esigenze industriali, precio base 108.056 €, vendido por 153.000 € (por encima del precio base)

En Castelsardo el registro cuenta 24 intentos de venta concluidos entre 2023 y 2026: 4 terminaron en una venta, los otros 20 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 493 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 1 declarados sin uso y 1 inutilizables
• 1 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• TerguSS · ~4,6 km
• SediniSS · ~7,9 km
• ValledoriaSS · ~8,0 km
• NulviSS · ~11 km
• BulziSS · ~12 km
• Santa Maria CoghinasSS · ~13 km