Villa San Pietro

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4418 parcelas · 24 hojas · 39,9 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Villa San Pietro: 1300-1750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de CA: 1500-2000 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Villa San Pietro pasó de 550 €/m² en 2004 a 1525 €/m² en 2025: un 177% más.

En 2025 cambiaron de manos unas 14 viviendas in Villa San Pietro, frente a unas 36 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Villa San Pietro recibe de media unos 1630 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 11% más que el municipio italiano típico.

16,7% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 36,5% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1330 y 1820 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Chalet San Pietro in the coastal hills, en la provincia de Cagliari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 4800 € en 2024.

En 2004 valía unos 5500 €: un 12% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Villa San Pietro, por orden de distancia:

47 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Villa San Pietro:

• 30 de mayo de 2018: Terreno, precio base 25.300 €, vendido por 18.975 € (25% por debajo del precio base)

En Villa San Pietro el registro cuenta 23 intentos de venta concluidos entre 2012 y 2026: uno terminó en una venta, los otros 22 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 205 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 82 declarados sin uso y 3 inutilizables

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• SarrochCA · ~5,4 km
• PulaCA · ~8,8 km
• CapoterraCA · ~9,6 km
• AsseminiCA · ~17 km
• UtaCA · ~17 km
• CagliariCA · ~23 km