Villa San Pietro

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4.418 particelle · 24 fogli · 39,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Villa San Pietro: 1.300-1.750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CA: 1.500-2.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Villa San Pietro è passato da 550 €/m² nel 2004 a 1.525 €/m² nel 2025: il 177% in più.

Nel 2025 a Villa San Pietro sono passate di mano circa 14 abitazioni, contro 36 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Villa San Pietro arrivano in media circa 1.630 kWh di sole per metro quadro in un anno. È l'11% in più del comune italiano tipico.

Il 16,7% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 36,5% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.330 e 1.820 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Villa San Pietro è in collina litoranea, in provincia di Cagliari. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 4800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 5500 €: il 12% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villa San Pietro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 47 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Villa San Pietro:

• 30 maggio 2018: Terreno, base 25.300 €, aggiudicazione a 18.975 € (il 25% sotto la base)

A Villa San Pietro lo storico conta 23 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 22 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sardegna →

• 205 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 82 dichiarati non utilizzati e 3 inutilizzabili

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• SarrochCA · ~5,4 km
• PulaCA · ~8,8 km
• CapoterraCA · ~9,6 km
• AsseminiCA · ~17 km
• UtaCA · ~17 km
• CagliariCA · ~23 km