lince

← Retour aux communes

Bologna

BO · Emilia-Romagna. Zone sismique 3, logements de 1 650 € à 4 500 €/m².

code cadastral A944 ISTAT 037006

Plan cadastral de Bologna

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Bologna : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

77 474 parcelles · 352 feuilles · 140,9 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Bologna

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Bologna, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Bologna

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Bologna

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Bologna

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Bologna: 1 650-4 500 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BO : 1 300-1 700 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 3 000-4 100 €/m² B1 Zone B7 (zamboni - casteltialto- aldrovandi - san vitale): 3 100-3 900 €/m² Zone C3 (irnerio centotrecento moline righi p.zza otto agosto indipendenza v.li masini e pichat): 2 500-2 900 €/m² C3 Zone C4 (centotrecento irnerio p.zza di porta san donato v.le filopanti san vitale petroni): 2 700-3 000 €/m² Zone C5 (san vitale - viale ercolani - piazza carducci - dante - santo stefano - guerrazzi - piazza aldrovandi): 3 300-4 200 €/m² Zone C6 (quartire galvani: santo stefano - p.zza di porta s. stefano - viali gozzadini e panzacchi - savenella tovaglie - d`azeglio -): 3 300-4 500 €/m² C6 Zone C7 (quartiere galvani mura di porta castiglione: d`azeglio - tovaglie savenella - mura di porta castiglione): 3 100-3 900 €/m² Zone C8 (quartiere malpighi saragozza: sant`isaia - viali pepoli aldini - d`azeglio barberia): 3 100-4 200 €/m² C8 Zone C9 (quartiere malpighi: s.felice - grada - vicini - s.isaia - s.francesco - malpighi): 2 500-3 500 €/m² Zone C10 (quartiere marconi porto: mille - galliera - riva reno - marconi): 2 400-3 500 €/m² Zone C11 (quartiere marconi: s. felice - grada - vicini - pietramellara - indipendenza - falegnami - galliera - mille - marconi): 2 650-3 100 €/m² C11 Zone D2 (san vitale): 2 400-3 000 €/m² D2 Zone D3 (san ruffillo est): 2 550-3 300 €/m² D3 Zone D4 (mazzini - fossolo): 2 400-3 100 €/m² D4 Zone D5 (san donato): 2 250-2 600 €/m² D5 Zone D6 (fiera): pas de prix pour les logements standard D6 Zone D7 (matteotti - p.zza unita`): 2 500-3 100 €/m² D7 Zone D8 (bolognina arcoveggio): 2 200-2 550 €/m² D8 Zone D9 (marco polo- pescarola): 2 150-2 700 €/m² D9 Zone D16 (pedecollinare): 2 950-3 900 €/m² D16 Zone D17 (pedecollinare e semicollinare): 2 400-3 800 €/m² D17 Zone D19 (stadio funivia): 2 350-3 200 €/m² D19 Zone D20 (saffi santa viola barca): 2 400-3 000 €/m² D20 Zone D21 (andrea costa - saragozza): 2 900-3 400 €/m² D21 Zone D22 (corticella): 2 150-2 550 €/m² D22 Zone D23 (v.le filopanti - massarenti - zanolini - stazione s. vitale): 2 400-3 200 €/m² Zone D24 (murri): 2 800-3 300 €/m² D24 Zone D25 (stazione - viale filopanti - via del chiu`): 2 700-3 300 €/m² D25 Zone E1 (roveri - pilastro): pas de prix pour les logements standard E1 Zone E5 (borgo panigale- birra- casteldebole): 2 200-2 550 €/m² E5 Zone R1 (agricola nord ovest): pas de prix pour les logements standard R1 Zone R2 (agricola nord): pas de prix pour les logements standard R2 Zone R3 (agricola nord est): 1 650-2 450 €/m² R3 Zone R4 (agricola sud): 2 100-3 200 €/m² R4
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €2 050→3 900/m². Gris : pas de prix.
Les 30 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B1 (centro storico): 3 000-4 100 €/m²
  • Zone B7 (zamboni - casteltialto- aldrovandi - san vitale): 3 100-3 900 €/m²
  • Zone C10 (quartiere marconi porto: mille - galliera - riva reno - marconi): 2 400-3 500 €/m²
  • Zone C11 (quartiere marconi: s. felice - grada - vicini - pietramellara - indipendenza - falegnami - galliera - mille - marconi): 2 650-3 100 €/m²
  • Zone C3 (irnerio centotrecento moline righi p.zza otto agosto indipendenza v.li masini e pichat): 2 500-2 900 €/m²
  • Zone C4 (centotrecento irnerio p.zza di porta san donato v.le filopanti san vitale petroni): 2 700-3 000 €/m²
  • Zone C5 (san vitale - viale ercolani - piazza carducci - dante - santo stefano - guerrazzi - piazza aldrovandi): 3 300-4 200 €/m²
  • Zone C6 (quartire galvani: santo stefano - p.zza di porta s. stefano - viali gozzadini e panzacchi - savenella tovaglie - d`azeglio -): 3 300-4 500 €/m²
  • Zone C7 (quartiere galvani mura di porta castiglione: d`azeglio - tovaglie savenella - mura di porta castiglione): 3 100-3 900 €/m²
  • Zone C8 (quartiere malpighi saragozza: sant`isaia - viali pepoli aldini - d`azeglio barberia): 3 100-4 200 €/m²
  • Zone C9 (quartiere malpighi: s.felice - grada - vicini - s.isaia - s.francesco - malpighi): 2 500-3 500 €/m²
  • Zone D16 (pedecollinare): 2 950-3 900 €/m²
  • Zone D17 (pedecollinare e semicollinare): 2 400-3 800 €/m²
  • Zone D19 (stadio funivia): 2 350-3 200 €/m²
  • Zone D2 (san vitale): 2 400-3 000 €/m²
  • Zone D20 (saffi santa viola barca): 2 400-3 000 €/m²
  • Zone D21 (andrea costa - saragozza): 2 900-3 400 €/m²
  • Zone D22 (corticella): 2 150-2 550 €/m²
  • Zone D23 (v.le filopanti - massarenti - zanolini - stazione s. vitale): 2 400-3 200 €/m²
  • Zone D24 (murri): 2 800-3 300 €/m²
  • Zone D25 (stazione - viale filopanti - via del chiu`): 2 700-3 300 €/m²
  • Zone D3 (san ruffillo est): 2 550-3 300 €/m²
  • Zone D4 (mazzini - fossolo): 2 400-3 100 €/m²
  • Zone D5 (san donato): 2 250-2 600 €/m²
  • Zone D7 (matteotti - p.zza unita`): 2 500-3 100 €/m²
  • Zone D8 (bolognina arcoveggio): 2 200-2 550 €/m²
  • Zone D9 (marco polo- pescarola): 2 150-2 700 €/m²
  • Zone E5 (borgo panigale- birra- casteldebole): 2 200-2 550 €/m²
  • Zone R3 (agricola nord est): 1 650-2 450 €/m²
  • Zone R4 (agricola sud): 2 100-3 200 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili1 650-4 500 €/m²
Abitazioni di tipo economico1 550-4 200 €/m²
Box700-7 000 €/m²
Capannoni industriali500-800 €/m²
Capannoni tipici390-850 €/m²
Negozi1 100-3 600 €/m²
Posti auto coperti750-2 400 €/m²
Posti auto scoperti400-1 850 €/m²
Uffici950-3 400 €/m²
Uffici strutturati2 200-2 650 €/m²
Ville e Villini1 650-5 000 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Bologna

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone3

Bologna est en zone sismique 3 (sismicité faible).

Les secousses fortes sont rares ; les exigences sont plus légères qu'en zones 1 et 2.

Glissements de terrain et inondations in Bologna

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
6,7%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (9,5 km²)
Inondations P3
5,9%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (8,3 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
445
personnes dans les classes P3–P4 (0,1% de la population)
Habitants en zones inondables
159 903
personnes dans le scénario moyen P2 (43,1% de la population)
Superficie communale
140,9 km²
387 842 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Bologna

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Bologna, par ordre de distance :

9 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la région 52 578 €/ha (la moitié se situe entre 45 051 € et 423 571 €) 6 procédures, 8 lots, 21 ha mesurés

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 30 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 50 % n’ont pas eu d’enchérisseurs.

2025: 6 tentatives de vente2026: 3 tentatives de vente2027: 2 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Bologna (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Bologna

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Bologna

Code cadastral
A944 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
037006 ISTAT
Province
BO
Région
Emilia-Romagna
Feuilles cadastrales
352 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
77 474
Surface
140,9 km² ISPRA
Population
387 842 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
3 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€1 650–4 500/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
6,7% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
5,9% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

Continuer vers les communes voisines

les plus proches qui ont une page

Au-delà de Bologna

ce que couvre Lince