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Bolzano

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zone sismique 4, logements de 1 950 € à 6 000 €/m².

code cadastral A952 ISTAT 021008

Plan cadastral de Bolzano

livre foncier (tavolare)

Bolzano relève du registre foncier tavolare. Dans la province de Bolzano, la propriété est inscrite au libro fondiario (livre foncier), tenu par Provincia autonoma di Bolzano. Ses plans ne figurent pas dans la cartographie de l'Agenzia delle Entrate, la carte de Lince n'a donc pas de parcelles à afficher ici : pour l'extrait cadastral et l'extrait de plan, c'est le service provincial qui est compétent.

Ouvrir le libro fondiario →

Les risques, les prix et les ventes aux enchères restent valables.

Prix des logements in Bolzano

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Bolzano: 1 950-6 000 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BZ : 2 100-2 500 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 4 400-5 200 €/m² B1 Zone B2 (centro storico compreso tra la v. verdi ed il fiume isarco): 2 900-3 700 €/m² Zone B3 (zona centrale citta nuova): 3 800-4 600 €/m² B3 Zone B4 (dorf, sant`osvaldo e santa maddalena): 4 700-6 000 €/m² B4 Zone B5 (gries): 4 700-5 700 €/m² B5 Zone C1 (zona semicentrale del quartiere di rencio): 3 000-3 800 €/m² C1 Zone C2 (zona semicentrale citta nuova - viale europa): 3 800-4 400 €/m² C2 Zone C3 (zona semicentrale di v. claudia augusta e del quartiere di aslago): 3 000-3 600 €/m² C3 Zone C4 (zona semicentrale del quartiere dei piani): 2 800-3 700 €/m² C4 Zone C5 (zona produttiva di completamento dei piani): pas de prix pour les logements standard C5 Zone C6 (zona produttiva di interesse comunale e provinciale dei piani): pas de prix pour les logements standard C6 Zone D1 (zona periferica di via resia ed ex semirurali): 4 000-4 400 €/m² D1 Zone D2 (zona periferica lungo isarco sinistro - collina pasquali): pas de prix pour les logements standard D2 Zone D3 (zona di completamento per impianti produttivi): pas de prix pour les logements standard D3 Zone D4 (zona produttiva di interesse comunale e provinciale bolzano sud): pas de prix pour les logements standard D4 Zone D5 (zona produttiva di interesse comunale v.le druso): pas de prix pour les logements standard Zone R1 (zona rurale del guncina, dei bagni di zolfo, di s. pietro, s. osvaldo, s. maddalena): 3 100-3 500 €/m² R1 Zone R2 (zone rurali di sinistra adige e bagni di zolfo, destra adige e castel firmiano, agruzzo): 3 100-3 400 €/m² R2 Zone R3 (zona rurale e boschiva del colle): 1 950-2 500 €/m² R3
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €2 225→5 350/m². Gris : pas de prix.
Les 13 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B1 (centro storico): 4 400-5 200 €/m²
  • Zone B2 (centro storico compreso tra la v. verdi ed il fiume isarco): 2 900-3 700 €/m²
  • Zone B3 (zona centrale citta nuova): 3 800-4 600 €/m²
  • Zone B4 (dorf, sant`osvaldo e santa maddalena): 4 700-6 000 €/m²
  • Zone B5 (gries): 4 700-5 700 €/m²
  • Zone C1 (zona semicentrale del quartiere di rencio): 3 000-3 800 €/m²
  • Zone C2 (zona semicentrale citta nuova - viale europa): 3 800-4 400 €/m²
  • Zone C3 (zona semicentrale di v. claudia augusta e del quartiere di aslago): 3 000-3 600 €/m²
  • Zone C4 (zona semicentrale del quartiere dei piani): 2 800-3 700 €/m²
  • Zone D1 (zona periferica di via resia ed ex semirurali): 4 000-4 400 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale del guncina, dei bagni di zolfo, di s. pietro, s. osvaldo, s. maddalena): 3 100-3 500 €/m²
  • Zone R2 (zone rurali di sinistra adige e bagni di zolfo, destra adige e castel firmiano, agruzzo): 3 100-3 400 €/m²
  • Zone R3 (zona rurale e boschiva del colle): 1 950-2 500 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili1 950-6 000 €/m²
Abitazioni di tipo economico1 950-2 300 €/m²
Autorimesse580-620 €/m²
Box1 000-3 300 €/m²
Capannoni tipici800-1 450 €/m²
Laboratori800-2 600 €/m²
Magazzini700-1 450 €/m²
Negozi1 250-5 100 €/m²
Posti auto coperti750-3 000 €/m²
Posti auto scoperti550-2 000 €/m²
Uffici700-5 000 €/m²
Uffici strutturati800-2 900 €/m²
Ville e Villini2 700-6 300 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Bolzano

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone4

Bolzano est en zone sismique 4 (sismicité très faible).

Le risque le plus faible ; exigences minimales.

Glissements de terrain et inondations in Bolzano

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
17,2%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (9,0 km²)
Inondations P3
0,0%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,0 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
2 220
personnes dans les classes P3–P4 (2,1% de la population)
Habitants en zones inondables
11 378
personnes dans le scénario moyen P2 (11,1% de la population)
Superficie communale
52,3 km²
106 601 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Bolzano

à ~15 km du centre

Il y a 5 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Bolzano, par ordre de distance :

M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Bolzano

MEF · Demanio

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Zonage in Bolzano

ce que couvrent nos archives

Pour Bolzano, nos archives contiennent le zonage du plan d'urbanisme au format vectoriel : sur la carte interactive, l'usage prévu se lit directement sur la géométrie de la parcelle.

Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.

Chiffres clés et références pour Bolzano

Code cadastral
A952 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
021008 ISTAT
Province
BZ
Région
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Surface
52,3 km² ISPRA
Population
106 601 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
4 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€1 950–6 000/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
17,2% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
0,0% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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