Immobile residenzialeaberto a lances
€ 236.000
Court: Bolzano
Venda: 15 de janeiro de 2027 às 09:30
~0,6 km
Mapa cadastral de Bolzano
cadastro tavolareBolzano usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.
Abrir o libro fondiario →Riscos, preços e leilões continuam valendo.
Preços de moradias in Bolzano
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Bolzano: 1.950-6.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)
As 13 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro storico): 4.400-5.200 €/m²
- Zona B2 (centro storico compreso tra la v. verdi ed il fiume isarco): 2.900-3.700 €/m²
- Zona B3 (zona centrale citta nuova): 3.800-4.600 €/m²
- Zona B4 (dorf, sant`osvaldo e santa maddalena): 4.700-6.000 €/m²
- Zona B5 (gries): 4.700-5.700 €/m²
- Zona C1 (zona semicentrale del quartiere di rencio): 3.000-3.800 €/m²
- Zona C2 (zona semicentrale citta nuova - viale europa): 3.800-4.400 €/m²
- Zona C3 (zona semicentrale di v. claudia augusta e del quartiere di aslago): 3.000-3.600 €/m²
- Zona C4 (zona semicentrale del quartiere dei piani): 2.800-3.700 €/m²
- Zona D1 (zona periferica di via resia ed ex semirurali): 4.000-4.400 €/m²
- Zona R1 (zona rurale del guncina, dei bagni di zolfo, di s. pietro, s. osvaldo, s. maddalena): 3.100-3.500 €/m²
- Zona R2 (zone rurali di sinistra adige e bagni di zolfo, destra adige e castel firmiano, agruzzo): 3.100-3.400 €/m²
- Zona R3 (zona rurale e boschiva del colle): 1.950-2.500 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.950-6.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.950-2.300 €/m² |
| Autorimesse | 580-620 €/m² |
| Box | 1.000-3.300 €/m² |
| Capannoni tipici | 800-1.450 €/m² |
| Laboratori | 800-2.600 €/m² |
| Magazzini | 700-1.450 €/m² |
| Negozi | 1.250-5.100 €/m² |
| Posti auto coperti | 750-3.000 €/m² |
| Posti auto scoperti | 550-2.000 €/m² |
| Uffici | 700-5.000 €/m² |
| Uffici strutturati | 800-2.900 €/m² |
| Ville e Villini | 2.700-6.300 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Bolzano
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Bolzano está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Bolzano
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
17,2%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (9,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
2.220
pessoas nas classes P3–P4 (2,1% da população)
Moradores em áreas de inundação
11.378
pessoas no cenário médio P2 (11,1% da população)
Área do município
52,3 km²
106.601 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Bolzano
a até ~15 km do centroHá 5 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Bolzano, em ordem de distância:
Altra categoriaaberto a lances
€ 220.000
Court: Bolzano
Venda: 15 de janeiro de 2027 às 11:00
~1,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 351.000
local nas proximidades
Venda: 24 de novembro de 2026 às 09:00
~2,3 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 273.000
Court: Bolzano
Venda: 29 de janeiro de 2027 às 09:30
~2,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 38.000
Laives · Court: Bolzano
Venda: 27 de novembro de 2026 às 11:00
~7,5 km
Bens públicos in Bolzano
MEF · Demanio- 1,472 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 79 declarados sem uso e 13 inutilizáveis
- 161 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 128 Prédios e áreas do Estado, dos quais 12 disponíveis (para venda ou concessão)
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Bolzano
o que o nosso arquivo cobrePara Bolzano o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Bolzano
- Código cadastral
- A952 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 021008 ISTAT
- Província
- BZ
- Região
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Área
- 52,3 km² ISPRA
- População
- 106.601 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.950–6.000/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 17,2% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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- RenonBZ · ~9,2 km
- TerlanoBZ · ~9,4 km
Além de Bolzano
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Trentino-Alto Adige, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.