Brindisi

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53 156 parcelles · 203 feuilles · 333,3 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Brindisi: 900-1 550 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BR : 1 150-1 425 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Brindisi est passé de 835 €/m² en 2004 à 1 250 €/m² en 2025 : 50 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2011 et 2013, à 1 313 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 5 %.

En 2025, environ 913 logements ont changé de mains in Brindisi, contre environ 930 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 976. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Brindisi reçoit en moyenne environ 1 680 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 14 % de plus que la commune italienne type.

Le terrain est presque entièrement plat, donc l'ensoleillement varie peu d'une parcelle à l'autre.

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Brindisi en plaine, dans la province de Brindisi. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 300 € en 2024.

En 2004, il valait environ 10 000 € : 17 % de moins, même hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 24 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Brindisi. Below are the 10 closest:

21 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Brindisi:

• 1 octobre 2026: Abitazione di tipo popolare, mise à prix 8 195 €, vendu pour 6 150 € (25 % sous la mise à prix)
• 21 septembre 2026: Opifici, mise à prix 777 000 €, vendu pour 686 250 € (12 % sous la mise à prix)
• 7 septembre 2026: Abitazione di tipo civile, mise à prix 42 235 €, vendu pour 32 500 € (23 % sous la mise à prix)

À Brindisi le registre compte 39 tentatives de vente achevées entre 2014 et 2026 : 5 se sont soldées par une vente, les 34 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs; à la vente, la décote médiane obtenue sur la mise à prix est de 24 % (5 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Puglia →

• 3,202 biens des communes et collectivités locales, dont 406 déclarés inutilisés et 18 inutilisables
• 3,701 appartenant aux organismes de logement public
• 121 Bâtiments et terrains de l'État, dont 8 disponibles (à vendre ou en concession)
• Biens confisqués au crime organisé: 151 déjà transférés à des organismes publics, 25 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• MesagneBR · ~14 km
• San Pietro VernoticoBR · ~15 km
• Cellino San MarcoBR · ~16 km
• San Vito dei NormanniBR · ~18 km
• TorchiaroloBR · ~18 km
• LatianoBR · ~19 km